ディーグラフォート東札幌Ｖ－Ｇａｒｄｅｎ 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディーグラフォート東札幌Ｖ－Ｇａｒｄｅｎ北海道札幌市白石区菊水八条４周辺地図地下鉄東西線東札幌駅徒歩7分乗り換え案内	3880万円	4LDK 95.66m² 南西	中古マンション 2007年11月(築17年8ヶ月)
～リフォーム履歴～2023年・トイレ新規交換・IHクッキングヒーター新規交換・浴室シャワー新規交換～おすすめポイント～＊敷地内自走式駐車場1台利用可能（空き状況により、2台利用可能です）＊「ラソラ札幌」徒歩1分ののため、お買い物が便利です＊収集日を気にせず24時間いつでもゴミ出しが出来ます＊地下1階にトランクルーム・タイヤ置場が別々にございます＊共用部分には体育館・ゲストルーム・パーティールーム・キッズルームがあります＊給湯・暖房は都市ガス、電気はマンション一括受電契約のため経済的です＊ペット飼育可(管理規約による制限有り）ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディーグラフォート東札幌Ｖ－Ｇａｒｄｅｎ
北海道札幌市白石区菊水八条４周辺地図
地下鉄東西線東札幌駅徒歩7分乗り換え案内

3880万円

4LDK
95.66m²
南西

中古マンション
2007年11月(築17年8ヶ月)

～リフォーム履歴～2023年・トイレ新規交換・IHクッキングヒーター新規交換・浴室シャワー新規交換～おすすめポイント～＊敷地内自走式駐車場1台利用可能（空き状況により、2台利用可能です）＊「ラソラ札幌」徒歩1分ののため、お買い物が便利です＊収集日を気にせず24時間いつでもゴミ出しが出来ます＊地下1階にトランクルーム・タイヤ置場が別々にございます＊共用部分には体育館・ゲストルーム・パーティールーム・キッズルームがあります＊給湯・暖房は都市ガス、電気はマンション一括受電契約のため経済的です＊ペット飼育可(管理規約による制限有り）
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

ディーグラフォート東札幌Ｖ－Ｇａｒｄｅｎ 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3880万円、専有面積95.66m²、バルコニー面積21.97m² 南西向き6階4LDK95.66平米

約20.5帖のLDKは南西向きのため日当たりが良いです。
マンションの外観写真です。
IHクッキングヒーターは2023年新規交換済みです。食洗機も付いております。
ユーティリティは広々とした空間で、ゆとりを持ってご支度いただくことができます。
リビングには大きなソファを置くことができます。
浴室はオートバス・追い焚き機能付きです。浴室暖房乾燥機も付いております。
オープンキッチンとなっているため、ご家族と会話しながらお料理をすることができます。
玄関は人感センサー付きダウンライト、下足箱が設置されています。
トイレは2023年に新規交換済みです。
エントランスのオートロックはタッチキーで開錠することができます。
地下1階にはトランクルームの他にタイヤ置場がございます。
自走式立体駐車場は専用のリモコンで開閉可能です。
リビングにはエアコンが設置されています。
南西側バルコニーからの眺望です。
ゴミステーションは24時間いつでも捨てることが可能です。
共用部分にはゲストルームがございます。別途使用料が発生いたします。
ゲストルームにはベッドが2台とシャワールームがございます。
共用部分にはキッズルームもございます。悪天候の日はマンション内で遊ぶことも可能です。
パーティールームではカラオケ等をご利用いただくことができます。

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情報の見方

ディーグラフォート東札幌Ｖ－Ｇａｒｄｅｎ 6階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市白石区菊水八条４周辺地図札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線東札幌駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線菊水駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄東西線白石駅徒歩19分乗り換え案内

住所

北海道札幌市白石区菊水八条４
周辺地図
札幌市白石区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線東札幌駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線菊水駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄東西線白石駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	ディーグラフォート東札幌Ｖ－Ｇａｒｄｅｎディーグラフォート東札幌Ｖ－Ｇａｒｄｅｎのその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2290円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	26,020円
間取り	4LDK	総戸数	294戸
専有面積	95.66m²（壁芯）	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	21.97m²	築年月(築年数)	2007年11月(築17年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	2023年3月完了　水回り設備交換：トイレ
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディーグラフォート東札幌Ｖ－Ｇａｒｄｅｎ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（水回り設備交換：トイレ）／＜特徴＞■敷地内自走式駐車場空有■大和ハウス既分譲再開発マンション、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12290円／修繕積立金帯：26020円法令等制限：３３ｍ高度地区、地区計画　他
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：北海道札幌市東区北六条東8-1-10 大和ハウス工業北海道支店4階 TEL：0120-081252 取引態様：専任媒介管理コード：97661 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77548810]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: リブウェル真駒内緑町ウエストヴュー; 【価格】3280万円; 【住所】北海道札幌市南区真駒内緑町２; 【専有面積】117.08m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。