クレアガーデン宮の沢ＥＡＳＴ 10階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クレアガーデン宮の沢ＥＡＳＴ北海道札幌市西区発寒七条９周辺地図地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4分乗り換え案内	3980万円	4LDK 98.19m² 南西	中古マンション 2010年6月(築15年1ヶ月)
ライフインフォメーション・ビッグハウスウエストまで徒歩２分（約１００ｍ）・イオンモール札幌発寒まで徒歩８分（約６１０ｍ）・セブンイレブン札幌発寒七条店まで徒歩３分（約１８０ｍ）・発寒小学校まで徒歩１５分（約１１３０ｍ）・発寒中学校まで徒歩約１５分（約１１６０ｍ）日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クレアガーデン宮の沢ＥＡＳＴ
北海道札幌市西区発寒七条９周辺地図
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4分乗り換え案内

3980万円

4LDK
98.19m²
南西

中古マンション
2010年6月(築15年1ヶ月)

ライフインフォメーション・ビッグハウスウエストまで徒歩２分（約１００ｍ）・イオンモール札幌発寒まで徒歩８分（約６１０ｍ）・セブンイレブン札幌発寒七条店まで徒歩３分（約１８０ｍ）・発寒小学校まで徒歩１５分（約１１３０ｍ）・発寒中学校まで徒歩約１５分（約１１６０ｍ）
日当り良好・角部屋・管理人日勤

クレアガーデン宮の沢ＥＡＳＴ 10階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3980万円、専有面積98.19m²、バルコニー面積33.3m²

現地外観写真
浴室（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
リビングダイニング（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
キッチン（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
トイレ
洋室１（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
洗面室（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
エントランス
浴室換気乾燥機
画像
トランクルーム室
エントランス
TVモニター付きインターホン
宅配ボックス
東西線「宮の沢」駅徒歩４分（約３２０ｍ）
ビッグハウスウエストまで徒歩２分（約１００ｍ）
セブンイレブン札幌発寒七条店まで徒歩３分（約１８０ｍ）
イオンモール札幌発寒まで徒歩８分（約６１０ｍ）

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情報の見方

クレアガーデン宮の沢ＥＡＳＴ 10階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区発寒七条９周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	クレアガーデン宮の沢ＥＡＳＴクレアガーデン宮の沢ＥＡＳＴのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,700円
間取り	4LDK	総戸数	20戸
専有面積	98.19m²（壁芯）	所在階/階数	10階/11階建
バルコニー面積	33.3m²	築年月(築年数)	2010年6月(築15年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クレアガーデン宮の沢ＥＡＳＴ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞２０１０年６月築、１０階部分、３面バルコニー角住戸、ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：18700円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF82007 (株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77451508]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。