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グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 3階 4LDK [1010Z77357115] - 中古マンション - OCN不動産

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グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 3階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
北海道札幌市中央区宮の森三条４周辺地図
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分乗り換え案内

5280万円

4LDK
90.27m²
南東

中古マンション
2022年2月(築3年5ヶ月)

宮の森に佇む築浅「グランファーレ宮の森」3階のご提案。徒歩約5分の駐車場引継ぎ可能。CABEE札幌Aランク認定の高品質に加え、トレーニングルーム、シアタールーム、カラオケルームなど共用施設も充実。キッチンは人造大理石天板、ソフトクロージング付。浴室には大型テレビ、お掃除楽々なキレイサーモフロアを採用。保温浴槽サーモバスも魅力。フローリング防音、ダウンライト、TOTOネオレストAHなど総額400万円以上の新築時オプションで、より快適な暮らしを。地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩10分、小学校徒歩8分。生活利便性も良好です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
角部屋・管理人日勤

グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5280万円、専有面積90.27m²、バルコニー面積25.17m² 間取図

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情報の見方

グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 3階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区宮の森三条４周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜のその他のマンション情報を見る
価格	5280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,420円
間取り	4LDK	総戸数	51戸
専有面積	90.27m²（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	25.17m²	築年月(築年数)	2022年2月(築3年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5900円～1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル／藤嶋】宮の森に住まう／グランファーレ宮の森３階のご提案、角住戸・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：14800円／修繕積立金帯：5420円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)円山センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-17 マルヤマエスワンビル1階 TEL：0120-109606 取引態様：一般媒介管理コード：C01254187 東急リバブル(株)円山センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77357115]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。