真駒内ガーデンハウス 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
真駒内ガーデンハウス北海道札幌市南区真駒内本町５周辺地図地下鉄南北線自衛隊前駅バス23分/「真駒内本町」バス停停歩1分乗り換え案内	1179万円	2LDK 54.6m² 北東	中古マンション 1990年7月(築35年)
南西向きバルコニー付きで、明るい陽射しがたっぷり差し込む心地よい住空間。都市ガス採用で家計にもやさしく、日々の光熱費も安心です。室内はリフォーム箇所が多数あり、水回りや内装などきれいに整えられており、すぐに新生活をスタートできます。バス停までは徒歩1分とアクセスも良好。通勤や通学にも便利な立地です。敷地付近には駐車場も確保済みで、マイカーをお持ちの方にも安心の1台分付き。さらに、小中学校まで徒歩10分以内なので、お子様の通学もスムーズ。生活環境と利便性を兼ね備えた魅力の詰まったマンションです。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

真駒内ガーデンハウス
北海道札幌市南区真駒内本町５周辺地図
地下鉄南北線自衛隊前駅バス23分/「真駒内本町」バス停停歩1分乗り換え案内

1179万円

2LDK
54.6m²
北東

中古マンション
1990年7月(築35年)

南西向きバルコニー付きで、明るい陽射しがたっぷり差し込む心地よい住空間。都市ガス採用で家計にもやさしく、日々の光熱費も安心です。室内はリフォーム箇所が多数あり、水回りや内装などきれいに整えられており、すぐに新生活をスタートできます。バス停までは徒歩1分とアクセスも良好。通勤や通学にも便利な立地です。敷地付近には駐車場も確保済みで、マイカーをお持ちの方にも安心の1台分付き。さらに、小中学校まで徒歩10分以内なので、お子様の通学もスムーズ。生活環境と利便性を兼ね備えた魅力の詰まったマンションです。
日当り良好・管理人日勤

真駒内ガーデンハウス 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1179万円、専有面積54.6m²

周辺商業施設充実の2ＬＤＫ中古マンション！
南西向き窓で温かい日の光がたくさん入ってきます♪※家具はイメージです。
交換したてのお風呂で日々の疲れを癒せます♪
クロス張替え済でぴかぴかのお部屋です♪
シンプルな玄関はアレンジをするのも◎
収納が全居室にあるのでお荷物が多くても安心
画像
南西向きバルコニーで日当たりばっちり！
ラルズマート真駒内上町店まで1520m
画像
見晴らし良好でベランダから外を見るのが楽しみに！
モニターつきインターフォンで防犯面もばっちり！
サツドラ真駒内緑町店まで1438m
自衛隊札幌病院まで453m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

真駒内ガーデンハウス 3階 2LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市南区真駒内本町５周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線自衛隊前駅バス23分/「真駒内本町」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	真駒内ガーデンハウス真駒内ガーデンハウスのその他のマンション情報を見る
価格	1179万円ローンシミュレーション
管理費等	7600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,890円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	54.6m²（壁芯）	所在階/階数	3階/10階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1990年7月(築35年)
方位	北東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・リフォーム
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：一部建具交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞真駒内ガーデンハウス／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：一部建具交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞都市ガス物件で経済的♪リフォーム箇所多数ですぐ住めます！、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納・始発駅販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：12890円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)八城地建免許番号：北海道知事石狩（11）第003404号所在地：北海道札幌市南区澄川五条4-2-10 YROビル TEL：011-823-0538 取引態様：媒介 (株)八城地建のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77322449]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)八城地建のその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション定山渓壱番館; 【価格】400万円; 【住所】北海道札幌市南区定山渓温泉西１; 【専有面積】63m²

: マンション平岸天神山; 【価格】580万円; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸一条１６; 【専有面積】51.3m²

: チュリス山鼻南; 【価格】690万円; 【住所】北海道札幌市南区南三十二条西１１; 【専有面積】81.34m²

: 平岸フラワーホーム; 【価格】1680万円; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸二条７; 【専有面積】121.55m²

: ハウスオブリザ平岸アヴェニュー; 【価格】2190万円; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸三条８; 【専有面積】78.4m²

: ライオンズヒルズ平岸弐番館　３０１号室; 【価格】2990万円; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸一条６; 【専有面積】79.85m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1179万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,625円/月	20,314円/月	24,082円/月	29,735円/月	39,162円/月	58,021円/月
5万円	ローン不可	11,339円/月	15,215円/月	20,977円/月	30,510円/月	49,476円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,859円/月	40,931円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,386円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	612,500円～	526,400円～	437,100円～	348,640円～	262,250円～	175,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。