パルグラーサ札幌スクエアＣ棟 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パルグラーサ札幌スクエアＣ棟北海道札幌市東区北八条東３周辺地図地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩7分乗り換え案内	3300万円	3LDK 87.94m² 西	中古マンション 2002年4月(築23年3ヶ月)
☆13階部分、3LDK、87.94㎡！西向きのリビングダイニングは明るく暖かい陽射しが差し込みます♪☆明るく開放的なキッチンはIHコンロで安心安全に利用できます♪☆敷地内駐車場空きあり（屋外機械式・下段10台：月額11000円　※車種による制限あり）※2025年4月3日現在【リフォーム履歴】（2024年5月頃）・ボイラー部品交換　・洋室約5.5帖網戸交換（2023年6月頃）・キッチン水栓カラン交換　・洗面所水栓カラン交換（2022年9月頃）・IHコンロ交換　※駐輪場料金：年額500円～1000円ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パルグラーサ札幌スクエアＣ棟
北海道札幌市東区北八条東３周辺地図
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩7分乗り換え案内

3300万円

3LDK
87.94m²
西

中古マンション
2002年4月(築23年3ヶ月)

☆13階部分、3LDK、87.94㎡！西向きのリビングダイニングは明るく暖かい陽射しが差し込みます♪☆明るく開放的なキッチンはIHコンロで安心安全に利用できます♪☆敷地内駐車場空きあり（屋外機械式・下段10台：月額11000円　※車種による制限あり）※2025年4月3日現在【リフォーム履歴】（2024年5月頃）・ボイラー部品交換　・洋室約5.5帖網戸交換（2023年6月頃）・キッチン水栓カラン交換　・洗面所水栓カラン交換（2022年9月頃）・IHコンロ交換　※駐輪場料金：年額500円～1000円
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

パルグラーサ札幌スクエアＣ棟 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3300万円、専有面積87.94m²、バルコニー面積15.17m² 13階住戸、3LDK、87.94m²！西向きのリビングダイニングは明るく暖かい陽射しが差し込みます♪

JR「札幌」駅、地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅のダブルアクセス！
パルグラーサ札幌スクエアC棟、総戸数44戸、13階部分
西向き窓のからは明るい陽射しが差し込む、暖かなリビングダイニングキッチンは約19.7帖の広さです。
リビングダイニングで約16.2帖のダイニングとリビングを分けられるゆとりある空間です。
オートバスの浴室には手すりも付いています。
約3.5帖の明るくて開放的な対面キッチンです。洗面所へ抜ける回遊動線で家事もはかどります。
リビング隣接の約6帖和室は廊下側からも出入り可能になっています
玄関は下駄箱と玄関収納があり、収納力豊富です。
大型ミラーと豊富な収納の洗面化粧台。奥には洗濯機置場と浴室があり、キッチンに抜けられる回遊動線です。
手洗い場のあるトイレは掃除もしやすい造りになっています
エントランス
宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも可能です。
2025年4月3日現在、敷地内駐車場空きあり（屋外機械式・下段10台：月額11000円）※車種による制限あり
西側（リビング側）バルコニー
まいばすけっと北9条東2丁目店まで70m
西側リビング側バルコニーからの眺望。札幌駅方面や山並みも見え眺望良好です。
キッチンからはリビングダイニングの様子がよく見えます
安心のオートロック完備です！
ゴミステーション
ジェイアール生鮮市場北10条店まで490m

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情報の見方

パルグラーサ札幌スクエアＣ棟 13階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市東区北八条東３周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩10分乗り換え案内

住所

北海道札幌市東区北八条東３
周辺地図
札幌市東区周辺の家賃相場

交通

地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	パルグラーサ札幌スクエアＣ棟パルグラーサ札幌スクエアＣ棟のその他のマンション情報を見る
価格	3300万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1350円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,710円
間取り	3LDK	総戸数	44戸
専有面積	87.94m²（26.60坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	15.17m²	築年月(築年数)	2002年4月(築23年3ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2022年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　その他：ボイラー部品交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パルグラーサ札幌スクエアＣ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、その他：ボイラー部品交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ「札幌」駅、地下鉄　南北線・東豊線「さっぽろ」駅のダブルアクセス！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11350円／修繕積立金帯：16710円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:明和地所(株)札幌支店免許番号：国土交通大臣（9）第004118号所在地：北海道札幌市中央区北1条西2-1 札幌時計台ビル1階 TEL：0120-210922 取引態様：専任媒介明和地所(株)札幌支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77287879]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,683円/月	83,773円/月	99,307円/月	122,621円/月	161,494円/月	239,263円/月
5万円	63,598円/月	74,797円/月	90,440円/月	113,862円/月	152,842円/月	230,718円/月
10万円	54,512円/月	65,821円/月	81,574円/月	105,104円/月	144,191円/月	222,173円/月
15万円	45,427円/月	56,846円/月	72,707円/月	96,345円/月	135,539円/月	213,628円/月
20万円	36,341円/月	47,870円/月	63,840円/月	87,586円/月	126,888円/月	205,083円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	78,828円/月	118,236円/月	196,538円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,069円/月	109,585円/月	187,993円/月
支払利息合計	2,541,350円～	2,170,640円～	1,805,000円～	1,441,520円～	1,078,250円～	717,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。