アルファコート白石 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファコート白石北海道札幌市白石区本通１４丁目南周辺地図地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩6分乗り換え案内	2590万円	3LDK 79.54m² 南東	中古マンション 1991年2月(築34年5ヶ月)
☆南東向き8階につき、陽当たり・眺望良好☆トランクルーム有（No４無償）☆札幌市立東白石小学校約302m（徒歩4分）☆札幌市立東白石中学校約708m（徒歩9分）☆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換☆壁天井クロス貼替☆フローリング張替日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファコート白石
北海道札幌市白石区本通１４丁目南周辺地図
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩6分乗り換え案内

2590万円

3LDK
79.54m²
南東

中古マンション
1991年2月(築34年5ヶ月)

☆南東向き8階につき、陽当たり・眺望良好☆トランクルーム有（No４無償）☆札幌市立東白石小学校約302m（徒歩4分）☆札幌市立東白石中学校約708m（徒歩9分）☆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換☆壁天井クロス貼替☆フローリング張替
日当り良好・管理人巡回

アルファコート白石 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2590万円、専有面積79.54m²、バルコニー面積6.37m² 3LDK 専有面積79.54平米

8階部分・南東角部屋・陽当たり・眺望・通風良好
リビングは約15.0帖大の広さです。窓が大きくとても明るいです。
バルコニー側からのリビングの風景です。
ユニットバスは、湯船も広く肩までつかる事の出来るぐらいの広さもあります。
とても落ち着く色合いになっております。又、窓もあります。
キッチンです。とても落ち着いた色で汚れも目立ちません。都市ガスの3口コンロです。
リビングに隣接する洋室約4.6帖大のお部屋のクロゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。
玄関は人感センサー付で夜、お戻りになりましても玄関ドアを開けた瞬間、ライトが付きます。また、傷がつかないように養生をしております。
洗面化粧台は一体型の洗面ボウルを使用しているので、お掃除もしやすいタイプです。
また三面鏡の奥には収納も有り、小物関係もスッキリ収納が可能です。
トイレもシンプルですが使いやすい温水洗浄便座・便器。
吊戸棚があります。
リビングから出たバルコニーです。
バルコニーからの眺望です。遮るものがありません。
食洗器もついております。
洋室約5.2帖大のお部屋です。
洗濯機置き場です。防水パンと洗濯機用水栓があります。戸棚もあります。
浴室からの眺望です。
洋室約5.2帖大のお部屋のクロゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。
リビングに隣接する洋室約4.6帖大のお部屋からの眺望です。
洋室約6.3帖大のお部屋です。
洋室約6.3帖大のお部屋のクロゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。

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情報の見方

アルファコート白石 8階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市白石区本通１４丁目南周辺地図札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファコート白石アルファコート白石のその他のマンション情報を見る
価格	2590万円ローンシミュレーション
管理費等	1万737円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	18,294円
間取り	3LDK	総戸数	21戸
専有面積	79.54m²（壁芯）	所在階/階数	8階/10階建
バルコニー面積	6.37m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費300円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファコート白石／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南東向き８階につき、陽当たり・眺望良好トランクルーム有（Ｎｏ４無償）、即引渡可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：10737円／修繕積立金帯：18294円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)吉田宅建免許番号：北海道知事石狩（3）第007890号所在地：北海道札幌市中央区南五条西8-7-1 TEL：0120-220021 取引態様：媒介管理コード：133401-865 センチュリー21(株)吉田宅建のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77081831]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。