ユニーブル福住 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニーブル福住北海道札幌市豊平区福住二条４周辺地図地下鉄東豊線福住駅徒歩11分乗り換え案内	2380万円	3LDK 87.88m² 南西	中古マンション 1996年10月(築28年9ヶ月)
○ 地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩１１分○ 戸建感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプ○ リビング南西・北東の２面採光のため日当たり良好○ リビング天井高約３.４ｍ○ 給湯・暖房は都市ガス「TES」採用○ 共用部通路はロードヒーティング採用○ 追い焚き機能付きユニットバス○ 屋根付き自転車置き場○ ２０２３年大規模修繕工事実施済■リフォーム済み内容　―――――――――――――○ TESボイラー交換(２０１５年頃）○ 冷暖房機交換(２０２３年頃)○ 室内暖房機一式交換(２０１５年頃)○ ビルトインガスコンロ交換(２０１９年頃)○ シャワーヘッド交換(２０２１年頃) 日当り良好・管理人日勤・メゾネット

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニーブル福住
北海道札幌市豊平区福住二条４周辺地図
地下鉄東豊線福住駅徒歩11分乗り換え案内

2380万円

3LDK
87.88m²
南西

中古マンション
1996年10月(築28年9ヶ月)

○ 地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩１１分○ 戸建感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプ○ リビング南西・北東の２面採光のため日当たり良好○ リビング天井高約３.４ｍ○ 給湯・暖房は都市ガス「TES」採用○ 共用部通路はロードヒーティング採用○ 追い焚き機能付きユニットバス○ 屋根付き自転車置き場○ ２０２３年大規模修繕工事実施済■リフォーム済み内容　―――――――――――――○ TESボイラー交換(２０１５年頃）○ 冷暖房機交換(２０２３年頃)○ 室内暖房機一式交換(２０１５年頃)○ ビルトインガスコンロ交換(２０１９年頃)○ シャワーヘッド交換(２０２１年頃)
日当り良好・管理人日勤・メゾネット

ユニーブル福住 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2380万円、専有面積87.88m²、バルコニー面積4.86m² 間取り

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情報の見方

ユニーブル福住 1階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市豊平区福住二条４周辺地図札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線福住駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ユニーブル福住ユニーブル福住のその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,890円
間取り	3LDK	総戸数	34戸
専有面積	87.88m²（26.58坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	4.86m²	築年月(築年数)	1996年10月(築28年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年10月
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニーブル福住／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス、陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・和室・始発駅・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：16300円／修繕積立金帯：18890円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・メゾネット

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市豊平区平岸二条6-1-14 三慶ビル1階 TEL：00786-01794335 取引態様：専任媒介管理コード：FC3ACA05 三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77080230]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。