エスセーナ西岡Ａ棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスセーナ西岡Ａ棟北海道札幌市豊平区西岡四条４周辺地図地下鉄東豊線月寒中央駅バス9分/「西岡３条４丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	2490万円	3LDK 73.08m² 西	中古マンション 1994年9月(築30年10ヶ月)
■中央バス「西岡3条4丁目」停徒歩4分(地下鉄東豊線「月寒中央」駅バス乗車9分)■2025年5月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス、床材、ハウスクリーニング等)■6階建て2階部分西向き角住戸■アフターサービス保証付■サンドラッグ西岡店徒歩4分、ローソン西岡3条6丁目店徒歩5分、ザ・ビッグ西岡店徒歩6分角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスセーナ西岡Ａ棟
北海道札幌市豊平区西岡四条４周辺地図
地下鉄東豊線月寒中央駅バス9分/「西岡３条４丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

2490万円

3LDK
73.08m²
西

中古マンション
1994年9月(築30年10ヶ月)

■中央バス「西岡3条4丁目」停徒歩4分(地下鉄東豊線「月寒中央」駅バス乗車9分)■2025年5月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス、床材、ハウスクリーニング等)■6階建て2階部分西向き角住戸■アフターサービス保証付■サンドラッグ西岡店徒歩4分、ローソン西岡3条6丁目店徒歩5分、ザ・ビッグ西岡店徒歩6分
角部屋・管理人巡回

エスセーナ西岡Ａ棟 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積73.08m²、バルコニー面積13.1m²

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エスセーナ西岡Ａ棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市豊平区西岡四条４周辺地図札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線月寒中央駅バス9分/「西岡３条４丁目」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エスセーナ西岡Ａ棟エスセーナ西岡Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	8000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,693円
間取り	3LDK	総戸数	45戸
専有面積	73.08m²（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	13.1m²	築年月(築年数)	1994年9月(築30年10ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスセーナ西岡Ａ棟／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ビバパークにしおか至近。駐車場・ＴＲ全戸分、ファミリー向け角部屋３ＬＤＫ。、システムキッチン・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上・エレベーター・食器洗乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：13693円
特記事項	角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ジン不動産販売(株) 免許番号：北海道知事石狩（10）第003900号所在地：北海道札幌市南区澄川四条1-1-40 TEL：0120-329033 取引態様：媒介管理コード：13707997 ジン不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77071733]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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