メゾンドルチェ平岸第３ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾンドルチェ平岸第３北海道札幌市豊平区平岸四条１８周辺地図地下鉄南北線澄川駅徒歩4分乗り換え案内	1240万円	3LDK 71.77m² 南	中古マンション 1988年10月(築36年9ヶ月)
・平岸高台小学校が近くお子様の通学環境良好。・令和７年１月リフォーム完了の３ＬＤＫ・中央区へのアクセスも便利な澄川エリアです。・南向き最上階で日当り・通風良好！・各部屋がリビングと独立しております。・暖房・給湯は都市ガスで経済的。・ワンフロア１世帯・敷地内トランクルーム１住戸１区画利用可能。使用料不要。・来客用駐車場あり。ーリフォーム内容ー・内窓、給湯器、節湯水栓、高断熱浴槽、LED照明器具・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・フローリング、フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)・壁天井クロス貼替え・カラーTVモニター付インターホン・室内クリーニング日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾンドルチェ平岸第３
北海道札幌市豊平区平岸四条１８周辺地図
地下鉄南北線澄川駅徒歩4分乗り換え案内

1240万円

3LDK
71.77m²
南

中古マンション
1988年10月(築36年9ヶ月)

・平岸高台小学校が近くお子様の通学環境良好。・令和７年１月リフォーム完了の３ＬＤＫ・中央区へのアクセスも便利な澄川エリアです。・南向き最上階で日当り・通風良好！・各部屋がリビングと独立しております。・暖房・給湯は都市ガスで経済的。・ワンフロア１世帯・敷地内トランクルーム１住戸１区画利用可能。使用料不要。・来客用駐車場あり。ーリフォーム内容ー・内窓、給湯器、節湯水栓、高断熱浴槽、LED照明器具・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・フローリング、フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)・壁天井クロス貼替え・カラーTVモニター付インターホン・室内クリーニング
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

メゾンドルチェ平岸第３ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1240万円、専有面積71.77m²、バルコニー面積4.32m² 間取り図と現況が異なる場合は現況優先となります。

５階建ての５階部分のお部屋になります。１フロア１部屋でのびのびとお使いいただけます。
澄川駅徒歩４分、平岸高台小学校まで徒歩２分の好立地！
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５．０帖の洋室
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５．０帖の洋室
洗濯機置き場のサイズは、約630mm(W)×約630mm(D）×約130mm(H)です。
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４．５帖の洋室
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４．５帖の洋室
６．０帖の洋室
６．０帖の洋室

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情報の見方

メゾンドルチェ平岸第３ 5階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条１８周辺地図札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線澄川駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分乗り換え案内地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分乗り換え案内

住所

北海道札幌市豊平区平岸四条１８
周辺地図
札幌市豊平区周辺の家賃相場

交通

地下鉄南北線澄川駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分
乗り換え案内

地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	メゾンドルチェ平岸第３メゾンドルチェ平岸第３のその他のマンション情報を見る
価格	1240万円ローンシミュレーション
管理費等	5380円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,765円
間取り	3LDK	総戸数	118戸
専有面積	71.77m²（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	4.32m²	築年月(築年数)	1988年10月(築36年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	振込手数料（月額）77円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メゾンドルチェ平岸第３／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞平岸高台小学校まで徒歩２分、地下鉄南北線澄川駅まで徒歩４分の３ＬＤＫです！、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：5380円／修繕積立金帯：10765円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)K group 免許番号：北海道知事石狩（1）第009432号所在地：北海道札幌市西区発寒六条11-1-30-102 TEL：011-688-5837 取引態様：一般媒介 (株)K groupのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77020080]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1240万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,209円/月	22,140円/月	26,245円/月	32,407円/月	42,680円/月	63,234円/月
5万円	10,123円/月	13,164円/月	17,378円/月	23,648円/月	34,029円/月	54,688円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,377円/月	46,143円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,598円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	671,140円～	573,400円～	476,000円～	379,680円～	285,490円～	191,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。