宮の森ロジュマン 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
宮の森ロジュマン北海道札幌市中央区北三条西３０周辺地図地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分乗り換え案内	2080万円	2SLDK 125.53m² 西	中古マンション 1987年5月(築38年2ヶ月)
人気の都市ガス物件です◎敷地内駐車場空き有り！南西向きで陽当たり良好なリビング◎ご家族の顔やお子様の様子を見ながら楽しくお料理ができる対面式キッチン♪ウォークインクローゼット完備！東光ストアまで徒歩6分！セブンイレブンまで徒歩4分！円山公園も近くにありお散歩やランニングにも適した立地です♪ 管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

宮の森ロジュマン
北海道札幌市中央区北三条西３０周辺地図
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分乗り換え案内

2080万円

2SLDK
125.53m²
西

中古マンション
1987年5月(築38年2ヶ月)

人気の都市ガス物件です◎敷地内駐車場空き有り！南西向きで陽当たり良好なリビング◎ご家族の顔やお子様の様子を見ながら楽しくお料理ができる対面式キッチン♪ウォークインクローゼット完備！東光ストアまで徒歩6分！セブンイレブンまで徒歩4分！円山公園も近くにありお散歩やランニングにも適した立地です♪
管理人常駐

宮の森ロジュマン 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格2080万円、専有面積125.53m²、バルコニー面積26.32m²

人気の宮の森・円山エリア！地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩6分！
東光ストアまで徒歩6分！セブンイレブンまで徒歩4分！
南西向きで陽当たり良好なリビング◎
洋室（約15.7帖）
1日の疲れを癒す浴室！
人気の対面式カウンターキッチン！食洗機付きです♪
大容量のシューズボックス完備の広々玄関！
収納（洋室約15.7帖）
宮の森保育園まで508m
リビング別角度！キッチン・給湯・暖房は都市ガスで経済的！
キッチン別角度
廊下にも収納があります♪
認定こども園さゆり幼稚園まで991m
必須の温水洗浄付き便座◎手洗い器あり！
札幌市立日新小学校まで1217m
家事や入浴後のケアがはかどる広々とした洗面室！
札幌市立向陵中学校まで433m
洋室（約7.5帖）
山の手ゴルフアカデミーまで1004m
ウォークインクローゼット完備！シーズン外のお洋服も収納場所に困りません！

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情報の見方

宮の森ロジュマン 2階 2SLDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区北三条西３０周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	宮の森ロジュマン宮の森ロジュマンのその他のマンション情報を見る
価格	2080万円ローンシミュレーション
管理費等	2万80円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	26,300円
間取り	2SLDK	総戸数	27戸
専有面積	125.53m²（37.97坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	26.32m²	築年月(築年数)	1987年5月(築38年2ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宮の森ロジュマン／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆人気の宮の森・円山エリア！◆１２５．５３平米で広々とした２ＳＬＤＫ！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：20080円／修繕積立金帯：26300円
特記事項	管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エスケイ不動産流通(株) 免許番号：北海道知事石狩（4）第007669号所在地：北海道札幌市豊平区平岸三条5-4-22 平岸グランドビル新館5階 TEL：011-842-0056 取引態様：媒介管理コード：250226y(28288) エスケイ不動産流通(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76998967]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。