グランファーレ桑園パークサイド 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランファーレ桑園パークサイド北海道札幌市中央区北六条西１３周辺地図ＪＲ函館本線桑園駅徒歩7分乗り換え案内	4380万円	3LDK 71.73m² 南西	中古マンション 2022年11月(築2年8ヶ月)
・JR『桑園』駅徒歩7分、イオン桑園まで徒歩4分の好立地・札幌駅が生活圏、都市の利便性と緑の潤いを享受するマンション・欧風でデザイン性のある気品漂う外観、エントランス・忙しい日々をバックアップするコンシェルジュサービス付き・多目的マルチルームではテレワークやカラオケが可能・ペット飼育可能、グルーミングルームあり・屋上庭園（スカイガーデン）ではバーベキューが可能・非接触型電子錠：スマートフォン、ICカード、ノンタッチキーで施錠・開錠・デザイン性と機能性が際立つホテルライクな洗面所、浴室・クローク付きですっきりと収納できる玄関・バルコニーに多目的スロップシンクありペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランファーレ桑園パークサイド
北海道札幌市中央区北六条西１３周辺地図
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩7分乗り換え案内

4380万円

3LDK
71.73m²
南西

中古マンション
2022年11月(築2年8ヶ月)

・JR『桑園』駅徒歩7分、イオン桑園まで徒歩4分の好立地・札幌駅が生活圏、都市の利便性と緑の潤いを享受するマンション・欧風でデザイン性のある気品漂う外観、エントランス・忙しい日々をバックアップするコンシェルジュサービス付き・多目的マルチルームではテレワークやカラオケが可能・ペット飼育可能、グルーミングルームあり・屋上庭園（スカイガーデン）ではバーベキューが可能・非接触型電子錠：スマートフォン、ICカード、ノンタッチキーで施錠・開錠・デザイン性と機能性が際立つホテルライクな洗面所、浴室・クローク付きですっきりと収納できる玄関・バルコニーに多目的スロップシンクあり
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

グランファーレ桑園パークサイド 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4380万円、専有面積71.73m²、バルコニー面積25.26m² リビングダイニング、全洋室がバルコニーに面した３LDK♪

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情報の見方

グランファーレ桑園パークサイド 5階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区北六条西１３周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線桑園駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線札幌駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	グランファーレ桑園パークサイドグランファーレ桑園パークサイドのその他のマンション情報を見る
価格	4380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5920円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,300円
間取り	3LDK	総戸数	26戸
専有面積	71.73m²（21.69坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/14階建
バルコニー面積	25.26m²	築年月(築年数)	2022年11月(築2年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費250円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランファーレ桑園パークサイド／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～都心の利便性を享受する『桑園』エリア～現況空室、いつでもご案内可能、建築確認完了検査済証・年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：15920円／修繕積立金帯：4300円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)よろず不動産免許番号：北海道知事石狩（1）第009387号所在地：北海道札幌市西区二十四軒四条5-1-8 SAKURA-KOTONI AB室 TEL：011-624-8090 取引態様：専任媒介管理コード：7517 (株)よろず不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76563679]
情報公開日	2025年06月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。