アークス北発寒公園　壱番館 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アークス北発寒公園　壱番館北海道札幌市手稲区新発寒五条２周辺地図地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「新発寒５条２丁目」バス停停歩3分乗り換え案内	1599万円	3LDK 72.95m² 南西	中古マンション 1991年5月(築34年2ヶ月)
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇令和６年９月リフォーム完了済み　〇平成３年５月築の３ＬＤＫ　○ 鉄筋コンクリート造陸屋根１０階建１階部分　○ 専有面積７２．９５平米（約２２．０６坪）　〇和室有　○ カウンターキッチン　○ トランクルーム有　〇スーパー・コンビニ・ドラックストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在しております。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アークス北発寒公園　壱番館
北海道札幌市手稲区新発寒五条２周辺地図
地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「新発寒５条２丁目」バス停停歩3分乗り換え案内

1599万円

3LDK
72.95m²
南西

中古マンション
1991年5月(築34年2ヶ月)

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇令和６年９月リフォーム完了済み　〇平成３年５月築の３ＬＤＫ　○ 鉄筋コンクリート造陸屋根１０階建１階部分　○ 専有面積７２．９５平米（約２２．０６坪）　〇和室有　○ カウンターキッチン　○ トランクルーム有　〇スーパー・コンビニ・ドラックストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在しております。
管理人日勤

アークス北発寒公園　壱番館 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1599万円、専有面積72.95m²、バルコニー面積8.06m²

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情報の見方

アークス北発寒公園　壱番館 1階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市手稲区新発寒五条２周辺地図札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「新発寒５条２丁目」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アークス北発寒公園　壱番館アークス北発寒公園　壱番館のその他のマンション情報を見る
価格	1599万円ローンシミュレーション
管理費等	8720円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,000円
間取り	3LDK	総戸数	37戸
専有面積	72.95m²（22.06坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上10階地下1階建
バルコニー面積	8.06m²	築年月(築年数)	1991年5月(築34年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2024年9月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アークス北発寒公園　壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞○　令和６年９月リフォーム完了済み〇　平成３年５月築の３ＬＤＫ、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：8720円／修繕積立金帯：13000円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市西区琴似二条5-1-22三光カサノビル1階 TEL：00786-01794338 取引態様：一般媒介管理コード：FC47UA0B 三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76430910]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: メゾンドルチェ十五番館; 【価格】1838万円; 【住所】北海道札幌市手稲区富丘二条６; 【専有面積】76.82m²

: バームハイツ琴似; 【価格】1999万円; 【住所】北海道札幌市西区琴似一条１; 【専有面積】55.08m²

: パシフィック星置西　壱番館; 【価格】2099万円; 【住所】北海道札幌市手稲区星置一条３; 【専有面積】76.47m²

: パーソナルヒルズ宮の沢　ファーストステージ; 【価格】2380万円; 【住所】北海道札幌市西区宮の沢四条５; 【専有面積】100.06m²

: ナカビシグランドハイツ琴似; 【価格】780万円; 【住所】北海道札幌市西区琴似一条６; 【専有面積】64.55m²

: 琴似コーポ; 【価格】790万円; 【住所】北海道札幌市西区二十四軒二条１; 【専有面積】61.6m²

: ロピア・エル稲積公園; 【価格】1280万円; 【住所】北海道札幌市手稲区前田五条８; 【専有面積】79.12m²

: 駅前コーポ; 【価格】1280万円; 【住所】北海道小樽市稲穂２; 【専有面積】67.15m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1599万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,528円/月	32,880円/月	38,978円/月	48,128円/月	63,386円/月	93,911円/月
5万円	19,442円/月	23,905円/月	30,111円/月	39,370円/月	54,734円/月	85,365円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,244円/月	30,611円/月	46,083円/月	76,820円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,432円/月	68,275円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	995,120円～	850,160円～	708,400円～	564,960円～	424,220円～	284,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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