パークハイツ山鼻 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークハイツ山鼻北海道札幌市中央区南十六条西７周辺地図札幌市電静修学園前駅徒歩2分乗り換え案内	1250万円	2LDK 65.48m² 南	中古マンション 1982年10月(築42年9ヶ月)
■１０階建て５階部分　■南向き■専有面積６５．４８㎡　■２ＬＤＫ■２ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更可能（買主様費用負担）■リビングダイニングにエアコンあり■都市ガス■生活利便性良好～周辺環境～ラルズマート１６条店　約290ｍ徒歩4分セイコーマートかめはた店　約160ｍ徒歩2分中島公園　約450ｍ徒歩6分山鼻小学校　約870ｍ徒歩11分柏中学校　約880ｍ徒歩11分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークハイツ山鼻
北海道札幌市中央区南十六条西７周辺地図
札幌市電静修学園前駅徒歩2分乗り換え案内

1250万円

2LDK
65.48m²
南

中古マンション
1982年10月(築42年9ヶ月)

■１０階建て５階部分　■南向き■専有面積６５．４８㎡　■２ＬＤＫ■２ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更可能（買主様費用負担）■リビングダイニングにエアコンあり■都市ガス■生活利便性良好～周辺環境～ラルズマート１６条店　約290ｍ徒歩4分セイコーマートかめはた店　約160ｍ徒歩2分中島公園　約450ｍ徒歩6分山鼻小学校　約870ｍ徒歩11分柏中学校　約880ｍ徒歩11分
管理人日勤

パークハイツ山鼻 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1250万円、専有面積65.48m²、バルコニー面積11.48m²

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パークハイツ山鼻 5階 2LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南十六条西７周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電静修学園前駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線幌平橋駅徒歩7分乗り換え案内札幌市電行啓通駅徒歩4分乗り換え案内

住所

北海道札幌市中央区南十六条西７
周辺地図
札幌市中央区周辺の家賃相場

交通

札幌市電静修学園前駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線幌平橋駅徒歩7分
乗り換え案内

札幌市電行啓通駅徒歩4分
乗り換え案内

マンション名	パークハイツ山鼻パークハイツ山鼻のその他のマンション情報を見る
価格	1250万円ローンシミュレーション
管理費等	9100円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	7,400円
間取り	2LDK	総戸数	43戸
専有面積	65.48m²（19.80坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	11.48m²	築年月(築年数)	1982年10月(築42年9ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークハイツ山鼻／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞市電「静修学園前」停　徒歩２分（約９０ｍ）―地下鉄「幌平橋」駅　徒歩７分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納・駅まで平坦・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：7400円法令等制限：構造：ＳＲＣ・ＲＣ造／自転車置場空き有（使用料：無料）
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命ビル TEL：0120-335160 取引態様：専任媒介管理コード：94413085 住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76429657]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: ターミナルハイツ白石; 【価格】400万円; 【住所】北海道札幌市白石区東札幌二条６; 【専有面積】21.37m²

: エメラルドグリーン北３２条; 【価格】400万円; 【住所】北海道札幌市北区北三十二条西１１; 【専有面積】77.21m²

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: ライオンズマンション第三中島公園; 【価格】1380万円; 【住所】北海道札幌市中央区南九条西６; 【専有面積】63m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,468円/月	22,439円/月	26,600円/月	32,845円/月	43,257円/月	64,088円/月
5万円	10,383円/月	13,463円/月	17,733円/月	24,086円/月	34,605円/月	55,543円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	46,998円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	680,340円～	581,040円～	482,500円～	384,800円～	289,350円～	193,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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