ロピア札幌西 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロピア札幌西北海道札幌市西区発寒十条１１周辺地図ＪＲ函館本線発寒駅徒歩10分乗り換え案内	2470万円	3LDK 70.53m² 南西	中古マンション 1996年7月(築29年)
・・・イチ押しポイント・・・■２沿線以上利用可■内装リフォーム■システムキッチン■陽当り良好■全居室収納■シャワー付洗面化粧台■南面バルコニー■平面駐車場■温水洗浄便座■ＴＶモニタ付インターホン■リノベーション■全居室フローリング■南西向き■シューズインクローク■全室南西向き■エレベーター■宅配ボックス・・・周辺環境・・・■札幌市立発寒小学校…徒歩約12分■札幌市立西陵中学校…徒歩約24分■スーパー（ビッグハウスウエスト）…徒歩約11分■スーパー（イオンモール札幌発寒）…徒歩約13分■コンビニ（セブンイレブン札幌発寒11条店）…徒歩約5分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロピア札幌西
北海道札幌市西区発寒十条１１周辺地図
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩10分乗り換え案内

2470万円

3LDK
70.53m²
南西

中古マンション
1996年7月(築29年)

・・・イチ押しポイント・・・■２沿線以上利用可■内装リフォーム■システムキッチン■陽当り良好■全居室収納■シャワー付洗面化粧台■南面バルコニー■平面駐車場■温水洗浄便座■ＴＶモニタ付インターホン■リノベーション■全居室フローリング■南西向き■シューズインクローク■全室南西向き■エレベーター■宅配ボックス・・・周辺環境・・・■札幌市立発寒小学校…徒歩約12分■札幌市立西陵中学校…徒歩約24分■スーパー（ビッグハウスウエスト）…徒歩約11分■スーパー（イオンモール札幌発寒）…徒歩約13分■コンビニ（セブンイレブン札幌発寒11条店）…徒歩約5分
日当り良好・管理人日勤

ロピア札幌西 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2470万円、専有面積70.53m² 手書きの為、現況を優先します。

日差しいっぱい注ぎ込む人気マンションのリノベ物件。
現地（2024年10月）撮影
数年前にしっかりリフォームされており、とってもきれいで状態の良い、自然ぬくもりを感じられる好物件です。
室内（2024年10月）撮影
リフォームされているシステムキッチンでは毎日のお料理も楽しくなります。
室内（2024年10月）撮影
日差しが差し込むリビングでは、日々の会話も明るくなります。
室内（2024年10月）撮影
三口コンロで料理効率も上がります。
室内（2024年10月）撮影
ゆったりとしたお風呂で日々の疲れも癒されます。
室内（2024年10月）撮影
広々とした玄関には大容量シューズボックス完備で、たくさん靴があっても安心。
室内（2024年10月）撮影
白を基調とした清潔感あふれる洗面台にも収納スペースがたくさんあります。
室内（2024年10月）撮影
温水洗浄便座で安心できます。
室内（2024年10月）撮影
トランクルームも完備。
現地（2024年10月）撮影
屋根付きの駐輪場も完備。
共用部（2024年10月）撮影
タイヤラックも完備しており、タイヤの置き場も困りません。
共用部（2024年10月）撮影
大人気の宅配ボックス付き。
不在時でも安心です。
共用部（2024年10月）撮影
脱衣スペースも圧迫感を感じさせない空間です。
室内（2024年10月）撮影
5帖の洋室。
クローゼットあり。
室内（2024年10月）撮影
リビング横の6帖の洋室には日差しも差し込みます。
全室にクローゼットがあるのはうれしいポイントです。
室内（2024年10月）撮影
南西側の眺望。
バルコニー付き。
現地からの眺望（2024年10月）撮影
2021年製（特定保守製品）
7.2帖の洋室。
大きいクローゼットもあります。
室内（2024年10月）撮影
北東側の居室からの眺望。
バルコニー付き。
現地からの眺望（2024年10月）撮影

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情報の見方

ロピア札幌西 3階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区発寒十条１１周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線発寒駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	ロピア札幌西ロピア札幌西のその他のマンション情報を見る
価格	2470万円ローンシミュレーション
管理費等	7400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,500円
間取り	3LDK	総戸数	44戸
専有面積	70.53m²（21.33坪）（登記）	所在階/階数	3階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1996年7月(築29年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費500円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロピア札幌西／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆値下げしました！◆■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ！■、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：7400円／修繕積立金帯：14500円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カワムラホーム不動産札幌中央店免許番号：北海道知事上川（4）第001111号所在地：北海道札幌市中央区北五条西18-1-3 TEL：011-699-5005 取引態様：専任媒介 (株)カワムラホーム不動産札幌中央店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76058045]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2470万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,138円/月	58,940円/月	69,869円/月	86,272円/月	113,622円/月	168,339円/月
5万円	42,052円/月	49,964円/月	61,003円/月	77,514円/月	104,971円/月	159,794円/月
10万円	32,967円/月	40,988円/月	52,136円/月	68,755円/月	96,319円/月	151,248円/月
15万円	ローン不可	32,013円/月	43,269円/月	59,996円/月	87,668円/月	142,703円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,238円/月	79,016円/月	134,158円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,365円/月	125,613円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,713円/月	117,068円/月
支払利息合計	1,785,170円～	1,527,760円～	1,268,550円～	1,013,760円～	761,290円～	506,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。