東京都練馬区土支田２丁目光が丘駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区土支田２丁目周辺地図都営地下鉄大江戸線光が丘駅徒歩21分乗り換え案内	2980万円	50.94m² 50.58m²	3DK	中古住宅 2002年9月(築22年8ヶ月)
閑静な住宅街でゆったり暮らせる快適な3DK＋ロフト駐車場付戸建（車種による）南西方向バルコニーで陽当たり良好です！ 2025年3月リフォーム完成済。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区土支田２丁目周辺地図
都営地下鉄大江戸線光が丘駅徒歩21分乗り換え案内

2980万円

50.94m²
50.58m²

3DK

中古住宅
2002年9月(築22年8ヶ月)

閑静な住宅街でゆったり暮らせる快適な3DK＋ロフト駐車場付戸建（車種による）南西方向バルコニーで陽当たり良好です！ 2025年3月リフォーム完成済。

東京都練馬区土支田２丁目光が丘駅中古住宅物件詳細

間取り

外観
【保育園】道灌山保育園まで577ｍ
【保育園】にじいろ保育園大泉学園まで896ｍ
【幼稚園】練馬白菊幼稚園まで896ｍ
【幼稚園】練馬ひかり幼稚園まで1587ｍ
【小学校】練馬区立北原小学校まで526ｍ
【中学校】谷原中学校まで683ｍ
【寿司】泉寿司まで715ｍ
【公園】北原公園まで1587ｍ
【スーパー】OK　土支田店まで666ｍ
玄関
玄関
居間
居間
キッチン
風呂
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東京都練馬区土支田２丁目光が丘駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区土支田２丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営地下鉄大江戸線光が丘駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩27分乗り換え案内

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	2002年9月(築22年8ヶ月)
建物面積	50.58m²(内法)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	50.94m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	空無
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・ロフト・フローリング・モニタ付インターホン・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2025年03月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年03月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）照明など ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。　ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。　また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。　独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社エバー・ハウジング免許番号：東京都知事(01)第106276号所在地：東京都練馬区東大泉２丁目8-4　パレス・フォンテーン2 TEL：0120-433-334 取引態様：媒介管理コード：1024 会社情報株式会社エバー・ハウジングのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1502830001024]
情報公開日	2025年04月08日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	市区町村
	町名・番地・建物名等

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株式会社エバー・ハウジングのその他の物件情報を見る

: 東京都練馬区土支田１丁目; 【価格】5880万円; 【建物面積】107.64m²; 【土地面積】109.72m²

: 東京都練馬区向山４丁目; 【価格】8280万円; 【建物面積】100.8m²; 【土地面積】110m²

: 東京都練馬区高松３丁目; 【価格】5799万円; 【建物面積】97.7m²; 【土地面積】113.22m²

: 東京都中野区沼袋４丁目; 【価格】6980万円; 【建物面積】95.31m²; 【土地面積】82.22m²

: 東京都練馬区富士見台４丁目; 【価格】6599万円; 【建物面積】95.58m²; 【土地面積】81.04m²

: 東京都練馬区大泉学園町３丁目; 【価格】4280万円; 【建物面積】72.86m²; 【土地面積】73.48m²

: 東京都練馬区大泉学園町４丁目; 【価格】3850万円; 【建物面積】84.04m²; 【土地面積】83.85m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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