広島県福山市能島３大門駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県福山市能島３周辺地図ＪＲ山陽本線大門駅徒歩34分乗り換え案内	2180万円	217.42m² 71.02m²	2LDK	中古住宅 1975年5月(築50年5ヶ月)
＊能島1丁目平屋建＊天井、床、クロス、キッチン、洗面、浴室、トイレなどリフォーム工事します♪＊ローンや資金面に不安の方もお気軽にご相談ください

住所
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土地面積
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築年月
(築年数)

広島県福山市能島３周辺地図
ＪＲ山陽本線大門駅徒歩34分乗り換え案内

2180万円

217.42m²
71.02m²

2LDK

中古住宅
1975年5月(築50年5ヶ月)

＊能島1丁目平屋建＊天井、床、クロス、キッチン、洗面、浴室、トイレなどリフォーム工事します♪＊ローンや資金面に不安の方もお気軽にご相談ください

広島県福山市能島３大門駅中古住宅物件詳細

2180万円、2LDK、土地面積217.42m²、建物面積71.02m² 間取り図

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広島県福山市能島３大門駅中古住宅物件詳細

住所	広島県福山市能島３周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線大門駅徒歩34分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩3.3km 乗り換え案内

価格	2180万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1975年5月(築50年5ヶ月)
建物面積	71.02m²（21.48坪）（実測）	建物構造・規模	軽量鉄骨平屋建て
土地面積	217.42m²（65.76坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	２種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞能島３（大門駅）　２１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＊能島１丁目＊リフォーム平屋建♪、土地５０坪以上・内装リフォーム・全居室６畳以上販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産 (株)フラワーサウンド免許番号：広島県知事（1）第011556号所在地：広島県福山市明神町2-15-30 TEL：084-973-5775 取引態様：売主管理コード：82022B00906 ヤマダ不動産 (株)フラワーサウンドのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78248512]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 広島県福山市神辺町大字上竹田; 【価格】300万円; 【建物面積】384.37m²; 【土地面積】532.41m²

: 広島県福山市芦田町大字福田; 【価格】300万円; 【建物面積】81.79m²; 【土地面積】123.22m²

: 広島県府中市三郎丸町; 【価格】300万円; 【建物面積】117.99m²; 【土地面積】169m²

: 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘; 【価格】550万円; 【建物面積】113.78m²; 【土地面積】216.58m²

: 広島県福山市神辺町大字川南; 【価格】550万円; 【建物面積】73.89m²; 【土地面積】122.58m²

: 広島県福山市御幸町大字中津原; 【価格】650万円; 【建物面積】117.64m²; 【土地面積】191.93m²

: 広島県福山市加茂町字中野; 【価格】980万円; 【建物面積】103.04m²; 【土地面積】160.49m²

: 広島県福山市神辺町大字川南; 【価格】1200万円; 【建物面積】32.4m²; 【土地面積】113.12m²

広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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