広島県福山市神辺町大字川南神辺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県福山市神辺町大字川南周辺地図ＪＲ福塩線神辺駅徒歩8分乗り換え案内	480万円	113.12m² 32.4m²	1DK	中古住宅 1985年1月(築40年8ヶ月)

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(築年数)

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480万円

113.12m²
32.4m²

1DK

中古住宅
1985年1月(築40年8ヶ月)

広島県福山市神辺町大字川南神辺駅中古住宅物件詳細

480万円、1DK、土地面積113.12m²、建物面積32.4m²

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広島県福山市神辺町大字川南神辺駅中古住宅物件詳細

住所	広島県福山市神辺町大字川南周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福塩線神辺駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	480万円ローンシミュレーション
間取り	1DK	築年月(築年数)	1985年1月(築40年8ヶ月)
建物面積	32.4m²（9.80坪）（実測）、事務所付住宅	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	113.12m²（34.21坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	上水道・浄化槽・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月外装リフォーム完了
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞神辺町大字川南　４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月外装リフォーム完了／＜特徴＞＊事務所や店舗や倉庫利用などいかかですか♪、和室・外装リフォーム・全居室６畳以上・平坦地販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産 (株)フラワーサウンド免許番号：広島県知事（1）第011556号所在地：広島県福山市明神町2-15-30 TEL：084-973-5775 取引態様：売主管理コード：82022B00718 ヤマダ不動産 (株)フラワーサウンドのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77083067]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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