広島県広島市中区江波南１江波駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市中区江波南１周辺地図広島電鉄江波線江波駅徒歩15分乗り換え案内	2950万円	70.09m² 106.16m²	4LDK	中古住宅 2015年7月(築10年)
～物件のinformation～・2015年7月築！・土地面積　70.09㎡（公簿）・建物面積　1階23.61㎡　2階41.98㎡　3階40.57㎡・4LDK・浴室に窓があります。・南東向きのため日当たり風通し良好！・駐車2台可能！（但し、車種によります）・室内丁寧に使用されています。・南東側道路　幅員約5.8ｍ　接道約7.2ｍ日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

住所
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築年月
(築年数)

広島県広島市中区江波南１周辺地図
広島電鉄江波線江波駅徒歩15分乗り換え案内

2950万円

70.09m²
106.16m²

4LDK

中古住宅
2015年7月(築10年)

～物件のinformation～・2015年7月築！・土地面積　70.09㎡（公簿）・建物面積　1階23.61㎡　2階41.98㎡　3階40.57㎡・4LDK・浴室に窓があります。・南東向きのため日当たり風通し良好！・駐車2台可能！（但し、車種によります）・室内丁寧に使用されています。・南東側道路　幅員約5.8ｍ　接道約7.2ｍ
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

広島県広島市中区江波南１江波駅中古住宅物件詳細

2950万円、4LDK、土地面積70.09m²、建物面積106.16m²

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広島県広島市中区江波南１江波駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市中区江波南１周辺地図広島市中区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄江波線江波駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

価格	2950万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2015年7月(築10年)
建物面積	106.16m²（32.11坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	70.09m²（21.20坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東5.8ｍ接面7.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・風呂・トイレ２ヶ所・駐車場２台分・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞江波南１（江波駅）　２９５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【住友不動産ステップ株式会社】２０１５年７月築！４ＬＤＫの中古戸建！、駐車２台可・市街地が近い・陽当り良好・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場２台分あり（カースペース・車種による）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)横川営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：広島県広島市西区横川町3-10-25 横川TSビル1階 TEL：0120-318145 取引態様：専任媒介管理コード：95852005 住友不動産ステップ(株)横川営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77771008]
情報公開日	2025年06月21日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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