広島県広島市佐伯区藤の木２五日市駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市佐伯区藤の木２周辺地図ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「児童公園前」バス停停歩4分乗り換え案内	1800万円	181.38m² 121.92m²	4LDK	中古住宅 1994年4月(築31年7ヶ月)
【物件の特徴】・積水ハウス施工の注文住宅です。・南西角地かつ全居室南向きのため日当たり良好です。・オール電化住宅です。・4LDKのゆとりある住戸です。・2階に約11.0帖の洋室があり、広々とご利用いただけます。・室内フラット設計で足もと安心です。・お庭ではゆとりがございますのでプランター菜園などにもご活用いただけます。・並列駐車2台可能（車種による）・閑静な住宅街で子育てに適した環境です。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地・整形地

住所
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築年月
(築年数)

広島県広島市佐伯区藤の木２周辺地図
ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「児童公園前」バス停停歩4分乗り換え案内

1800万円

181.38m²
121.92m²

4LDK

中古住宅
1994年4月(築31年7ヶ月)

【物件の特徴】・積水ハウス施工の注文住宅です。・南西角地かつ全居室南向きのため日当たり良好です。・オール電化住宅です。・4LDKのゆとりある住戸です。・2階に約11.0帖の洋室があり、広々とご利用いただけます。・室内フラット設計で足もと安心です。・お庭ではゆとりがございますのでプランター菜園などにもご活用いただけます。・並列駐車2台可能（車種による）・閑静な住宅街で子育てに適した環境です。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地・整形地

広島県広島市佐伯区藤の木２五日市駅中古住宅物件詳細

1800万円、4LDK、土地面積181.38m²、建物面積121.92m²

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広島県広島市佐伯区藤の木２五日市駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区藤の木２周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「児童公園前」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	1800万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1994年4月(築31年7ヶ月)
建物面積	121.92m²（36.88坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	181.38m²（54.86坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5.4ｍ接面13.1ｍ　西5.9ｍ接面12.5ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・ウォークインクローゼット・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤の木２　１８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞南西角地のオール電化住宅！！駐車並列２台可能！（車種による）、駐車２台可・土地５０坪以上・山が見える・南向き・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車スペース２台分あり（車種による）／建ぺい率は角地緩和適用後の数値を表示しております／バス便調査日：２０２５年２月１４日
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)横川営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：広島県広島市西区横川町3-10-25 横川TSビル1階 TEL：0120-318145 取引態様：専任媒介管理コード：94852053 住友不動産ステップ(株)横川営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76916555]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,746円/月	38,894円/月	46,107円/月	56,931円/月	74,979円/月	111,086円/月
5万円	24,660円/月	29,918円/月	37,240円/月	48,172円/月	66,327円/月	102,541円/月
10万円	ローン不可	20,943円/月	28,373円/月	39,414円/月	57,676円/月	93,996円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,655円/月	49,025円/月	85,451円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	76,906円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
支払利息合計	1,176,680円～	1,008,200円～	837,100円～	669,680円～	502,430円～	336,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県広島市佐伯区藤の木２ 五日市駅 中古住宅 物件詳細

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