岡山県倉敷市神田４栄駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県倉敷市神田４周辺地図水島臨海鉄道栄駅徒歩25分乗り換え案内	2750万円	159.18m² 88.6m²	3LDK	中古住宅 1982年8月(築42年11ヶ月)
新築レベルの性能へ高性能化リノベ―ション。【断熱等性能等級6 G2：UA値 0.41W/㎡・K、気密：C値 0.4c㎡/㎡、耐震：評点 1.51（耐震等級3相当)】通常リフォーム・リノベーションでは５年が多い既存住宅かし保険が新築と同じ１０年付与。生活動線の再考に伴い、無理のない間取り変更や駐車スペース確保のための減築、デザインも一新し、これから長く住み継ぐための「性能+暮らし」の本質改善型リノベーション。建築確認完了検査済証、かし保険（国交省指定）１０年付、省エネルギー対策、高断熱高気密、駐車２台＋α可、年内引渡可、エコキュート、南向、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、整形地、EV車充電設備日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県倉敷市神田４周辺地図
水島臨海鉄道栄駅徒歩25分乗り換え案内

2750万円

159.18m²
88.6m²

3LDK

中古住宅
1982年8月(築42年11ヶ月)

新築レベルの性能へ高性能化リノベ―ション。【断熱等性能等級6 G2：UA値 0.41W/㎡・K、気密：C値 0.4c㎡/㎡、耐震：評点 1.51（耐震等級3相当)】通常リフォーム・リノベーションでは５年が多い既存住宅かし保険が新築と同じ１０年付与。生活動線の再考に伴い、無理のない間取り変更や駐車スペース確保のための減築、デザインも一新し、これから長く住み継ぐための「性能+暮らし」の本質改善型リノベーション。建築確認完了検査済証、かし保険（国交省指定）１０年付、省エネルギー対策、高断熱高気密、駐車２台＋α可、年内引渡可、エコキュート、南向、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、整形地、EV車充電設備
日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

岡山県倉敷市神田４栄駅中古住宅物件詳細

2750万円、3LDK、土地面積159.18m²、建物面積88.6m² before(リノベーション前)

2750万円、3LDK、土地面積159.18m²、建物面積88.6m² after(リノベーション後)
after 現地（2024年7月）撮影
after 現地（2024年7月）撮影
after 現地（2024年7月）撮影
after 現地（2024年7月）撮影
※家具はイメージ
before 現地（2023年8月）撮影
before 室内（2023年8月）撮影
before 室内（2023年8月）撮影
before 室内（2023年8月）撮影
after 現地（2024年7月）撮影
after 現地（2024年7月）撮影
after 寝室現地（2024年8月）撮影
フルスケルトンにし耐震も強化。
既存基礎強度確認
基礎補強
床断熱材
気密検査２回実施　C値0.41cm²/m²
セブンイレブン倉敷神田3丁目店まで281m
ニシナフードバスケット連島中央店まで842m
スーパードラッグひまわり水島店まで639m

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