広島県広島市安佐南区西原８西原駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市安佐南区西原８周辺地図広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩9分乗り換え案内	4150万円	95.45m² 90.67m²	3LDK	中古住宅 2023年11月(築1年10ヶ月)
183号線からすぐだけど、閑静な住宅地。まわりにはドン・キホーテ、ファミマ、ココ一番屋など施設も満載の西原地区。子供の数も多く子育てにはちょうどいい！ぜひご覧ください。リビングに大型収納、カップボード・室内物干し・EVコンセント・リビングエアコン付き！駐車２台可の平地です。駐車場2台分・セットバック済

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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県広島市安佐南区西原８周辺地図
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩9分乗り換え案内

4150万円

95.45m²
90.67m²

3LDK

中古住宅
2023年11月(築1年10ヶ月)

183号線からすぐだけど、閑静な住宅地。まわりにはドン・キホーテ、ファミマ、ココ一番屋など施設も満載の西原地区。子供の数も多く子育てにはちょうどいい！ぜひご覧ください。リビングに大型収納、カップボード・室内物干し・EVコンセント・リビングエアコン付き！駐車２台可の平地です。
駐車場2台分・セットバック済

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広島県広島市安佐南区西原８西原駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区西原８周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ可部線古市橋駅徒歩12分乗り換え案内

価格	4150万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年11月(築1年10ヶ月)
建物面積	90.67m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	95.45m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西3.2ｍ　北4.2ｍ	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西原８（西原駅）　４１５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞新築未入居、エアコン付きでお求め安くなってます！、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・年内引渡可・駐車２台可・市街地が近い・システムキッチン建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築広島市建００００６号販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分・セットバック済

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)ハート・ハウジング免許番号：広島県知事（14）第002656号所在地：広島県広島市西区西観音町12-9 TEL：082-292-5577 取引態様：一般媒介 (有)ハート・ハウジングのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z72190538]
情報公開日	2025年08月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,748円/月	109,204円/月	129,454円/月	159,845円/月	210,519円/月	311,897円/月
5万円	85,663円/月	100,228円/月	120,587円/月	151,087円/月	201,867円/月	303,352円/月
10万円	76,577円/月	91,252円/月	111,721円/月	142,328円/月	193,216円/月	294,807円/月
15万円	67,492円/月	82,277円/月	102,854円/月	133,569円/月	184,564円/月	286,262円/月
20万円	58,406円/月	73,301円/月	93,987円/月	124,811円/月	175,913円/月	277,716円/月
25万円	49,321円/月	64,325円/月	85,120円/月	116,052円/月	167,261円/月	269,171円/月
30万円	ローン不可	55,350円/月	76,254円/月	107,293円/月	158,610円/月	260,626円/月
支払利息合計	3,312,500円～	2,832,160円～	2,351,900円～	1,875,280円～	1,402,750円～	933,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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