滋賀県大津市比叡平２大津京駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県大津市比叡平２周辺地図ＪＲ湖西線大津京駅徒歩4.4km 乗り換え案内	600万円	221m² 70.98m²	3LDK	中古住宅 1972年9月(築52年11ヶ月)
●現況家屋：使用するには改装工事が必要です。「現況建物：軽量鉄骨造2階建。間取りは３ＬＤＫ＋車庫1台」●「コンビニ、レストラン等」町内に数件あり。町内に市立「保育園・幼稚園＋小学校」有り・・子育て世代にも嬉しい住環境です● リゾート向き・角地・整形地

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(築年数)

滋賀県大津市比叡平２周辺地図
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩4.4km 乗り換え案内

600万円

221m²
70.98m²

3LDK

中古住宅
1972年9月(築52年11ヶ月)

●現況家屋：使用するには改装工事が必要です。「現況建物：軽量鉄骨造2階建。間取りは３ＬＤＫ＋車庫1台」●「コンビニ、レストラン等」町内に数件あり。町内に市立「保育園・幼稚園＋小学校」有り・・子育て世代にも嬉しい住環境です●
リゾート向き・角地・整形地

滋賀県大津市比叡平２大津京駅中古住宅物件詳細

600万円、3LDK、土地面積221m²、建物面積70.98m² 現状：古家の間取り３ＬＤＫ

600万円、3LDK、土地面積221m²、建物面積70.98m² ほぼ正方形の土地
現地（2025年3月）撮影：平坦地
現地（2025年3月）撮影：整形地
現地（2025年3月）撮影：現況車庫1台
現地（2025年3月）撮影：北東角地：ほぼ正方形
現地（2025年3月）撮影：開発分譲地内
現地古家（2025年3月）撮影
現地古家（2025年3月）撮影
現地古家（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影：ＢＩＧタウン内
ファミリーマート大津ひえい平店まで1424m
室内（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
現地からの眺望（2025年3月）撮影
大津市立比叡平小学校まで1197m

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滋賀県大津市比叡平２大津京駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県大津市比叡平２周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線大津京駅徒歩4.4km 乗り換え案内
その他の交通	京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩4.0km 乗り換え案内京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩4.4km 乗り換え案内

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滋賀県大津市比叡平２
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交通

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その他の交通

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価格	600万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1972年9月(築52年11ヶ月)
建物面積	70.98m²（21.47坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	221m²（66.85坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.8ｍ　北4.9ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	庭・ＬＰガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞比叡平２（大津京駅）　６００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞●敷地６６坪、整形地・平坦地・角地●湖西線「大津京駅」からバス利用できます、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・山が見える・ゴルフ場が近い・市街地が近い販売戸数：1戸
特記事項	リゾート向き・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウジングプラザ京阪免許番号：大阪府知事（5）第048976号所在地：大阪府枚方市養父東町18-26 京阪ビル301 TEL：072-864-5330 取引態様：専任媒介ハウジングプラザ京阪のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z87884718]
情報公開日	2025年06月29日	次回更新予定日	随時

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,595円/月	2,991円/月	3,546円/月	4,379円/月	5,767円/月	8,545円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	89,900円～	76,760円～	63,800円～	50,960円～	38,060円～	25,400円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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