京都府南丹市八木町鳥羽鳥栄本吉富駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府南丹市八木町鳥羽鳥栄本周辺地図ＪＲ山陰本線吉富駅徒歩22分乗り換え案内	1280万円	1400m² 189.5m²	9SDK	中古住宅 1974年3月(築51年5ヶ月)
●毎週土・日：予約制オープンハウス●「別荘：永住」両方可能な欲張り物件。前面６Ｍ幅の道路●「山陰本線：ＪＲ吉富駅」まで徒歩２２分、そこから乗り換えなしで「新幹線：京都駅」まで３３分。「通勤＆通学」十分可能な好立地リゾート向き・駐車場3台分以上・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府南丹市八木町鳥羽鳥栄本周辺地図
ＪＲ山陰本線吉富駅徒歩22分乗り換え案内

1280万円

1400m²
189.5m²

9SDK

中古住宅
1974年3月(築51年5ヶ月)

●毎週土・日：予約制オープンハウス●「別荘：永住」両方可能な欲張り物件。前面６Ｍ幅の道路●「山陰本線：ＪＲ吉富駅」まで徒歩２２分、そこから乗り換えなしで「新幹線：京都駅」まで３３分。「通勤＆通学」十分可能な好立地
リゾート向き・駐車場3台分以上・角地・整形地

京都府南丹市八木町鳥羽鳥栄本吉富駅中古住宅物件詳細

1280万円、9DK+S（納戸）、土地面積1,400m²、建物面積189.5m² 居宅部分9ＤＫ：別棟2棟：車庫沢山

現地（2025年2月）撮影：別棟の車庫
現地（2025年2月）撮影：主である居宅
別棟の蔵：現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影：別棟の蔵
現地（2025年2月）撮影：間取りは9DK
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
ローソンまで1650m
山陰本線吉富駅まで1730m
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影

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京都府南丹市八木町鳥羽鳥栄本吉富駅中古住宅物件詳細

住所	京都府南丹市八木町鳥羽鳥栄本周辺地図南丹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線吉富駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陰本線八木駅徒歩3.3km 乗り換え案内ＪＲ山陰本線園部駅徒歩3.5km 乗り換え案内

住所

京都府南丹市八木町鳥羽鳥栄本
周辺地図
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交通

ＪＲ山陰本線吉富駅徒歩22分
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その他の交通

ＪＲ山陰本線八木駅徒歩3.3km
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ＪＲ山陰本線園部駅徒歩3.5km
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価格	1280万円ローンシミュレーション
間取り	9SDK	築年月(築年数)	1974年3月(築51年5ヶ月)
建物面積	189.5m²（57.32坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	1400m²（423.49坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ接面30ｍ　南6ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	庭・ＬＰガス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2014年12月完了　内装リフォーム：壁 2014年12月完了　その他リフォーム：屋根
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八木町鳥羽鳥栄本（吉富駅）　１２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞９ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１４年１２月完了（内装リフォーム：壁）、２０１４年１２月完了（その他リフォーム：屋根）／＜特徴＞●２区画分の３方向角地４２３坪付き●間取りは９ＤＫ＋蔵＋ビルトイン車庫、駐車３台以上可・土地１００坪以上・リバーサイド・山が見える・ゴルフ場が近い販売戸数：1戸
特記事項	リゾート向き・駐車場3台分以上・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウジングプラザ京阪免許番号：大阪府知事（5）第048976号所在地：大阪府枚方市養父東町18-26 京阪ビル301 TEL：072-864-5330 取引態様：専任媒介ハウジングプラザ京阪のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z96816134]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府南丹市（なんたんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国425位

偏差値: 49.63

項目別順位

安心度: 府内2位
全国84位

利便度: 府内15位
全国801位

快適度: 府内5位
全国314位

富裕度: 府内15位
全国684位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国700位

偏差値: 45.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	8施設	府内11位	全国563位
保育所等の状況（利用児童数）	648人	府内11位	全国543位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内7位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内11位	全国522位
一般診療所数	29施設	府内13位	全国610位
1万人当たり病床数	213.4床	府内1位	全国127位
1万人当たり医師数	44.8人	府内2位	全国54位
介護保険施設定員数	728人	府内6位	全国325位
介護保険料	6,860円	府内14位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.35件	府内11位	全国343位
千人当たり交通事故件数	1.33件	府内11位	全国190位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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