兵庫県神戸市灘区中郷町１石屋川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市灘区中郷町１周辺地図阪神本線石屋川駅徒歩5分乗り換え案内	2980万円	50.9m² 69.54m²	3LDK	中古住宅 1997年6月(築28年4ヶ月)
＼即日案内可、いつでもご覧頂けます／■阪神「石屋川」駅…徒歩5分■JR「六甲道」駅…徒歩11分■南側接道の、明るい一戸建て！■平成9年築、木造3階建です。■フルリノベーション済み！すぐに新生活をスタートできます。■屋根付きガレージ有（※車種制限有）■各居室2面採光で陽当り・通風良好！■作業動線良好なL字キッチン！■無駄なく、コンパクトに暮らせる広さの一戸建て。＜その他周辺環境＞・市立成徳小学校…徒歩8分・市立鷹匠中学校…徒歩11分・石屋川保育所…徒歩5分・ローソン…徒歩3分・コープミニやまと…徒歩5分・ショッピングモールパニエ…徒歩12分日当り良好・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市灘区中郷町１周辺地図
阪神本線石屋川駅徒歩5分乗り換え案内

2980万円

50.9m²
69.54m²

3LDK

中古住宅
1997年6月(築28年4ヶ月)

＼即日案内可、いつでもご覧頂けます／■阪神「石屋川」駅…徒歩5分■JR「六甲道」駅…徒歩11分■南側接道の、明るい一戸建て！■平成9年築、木造3階建です。■フルリノベーション済み！すぐに新生活をスタートできます。■屋根付きガレージ有（※車種制限有）■各居室2面採光で陽当り・通風良好！■作業動線良好なL字キッチン！■無駄なく、コンパクトに暮らせる広さの一戸建て。＜その他周辺環境＞・市立成徳小学校…徒歩8分・市立鷹匠中学校…徒歩11分・石屋川保育所…徒歩5分・ローソン…徒歩3分・コープミニやまと…徒歩5分・ショッピングモールパニエ…徒歩12分
日当り良好・整形地

兵庫県神戸市灘区中郷町１石屋川駅中古住宅物件詳細

2980万円、3LDK、土地面積50.9m²、建物面積69.54m²

便利な2WAYアクセスの一戸建て！
・阪神「石屋川」駅…徒歩5分
・JR「六甲道」駅…徒歩13分
平成9年築、木造3階建です。
南側接道の、明るい一戸建て！
外観
小型車に限り駐車可能！
二面採光で明るいリビング。リフォーム済みの快適空間です！即日ご見学可！
作業動線良好なL字キッチン！窓が多く、明るくお料理できます♪
リビングと隣の洋室をつなげたら、約14帖の空間になります。
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ゆったりくつろげるバスルーム。
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各居室2面採光です！収納スペースも豊富！
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阪神「石屋川」駅まで523m
JR「六甲道」駅まで977m

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情報の見方

兵庫県神戸市灘区中郷町１石屋川駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区中郷町１周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線石屋川駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩13分乗り換え案内阪神本線御影駅徒歩14分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区中郷町１
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

阪神本線石屋川駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩13分
乗り換え案内

阪神本線御影駅徒歩14分
乗り換え案内

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1997年6月(築28年4ヶ月)
建物面積	69.54m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	50.9m²	土地権利	所有権
私道面積	11.13m²	借地期間・地代	-
接道状況	南2.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中郷町１（石屋川駅）　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■即日ご案内可■「石屋川」５分＆「六甲道」１１分♪車庫付リノベ中古戸建、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シーズ不動産販売免許番号：兵庫県知事（6）第203437号所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F TEL：0120-347606 取引態様：媒介 (株)シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78473824]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市灘区中郷町１ 石屋川駅 中古住宅 物件詳細

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