兵庫県神戸市灘区記田町４石屋川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市灘区記田町４周辺地図阪神本線石屋川駅徒歩8分乗り換え案内	4380万円	117.35m² 84.45m²	3LDK	中古住宅 1998年12月(築26年10ヶ月)
＼希望の日時で即日ご内覧可！／■便利な2WAYアクセス・阪神「新在家」駅…徒歩9分・JR「六甲道」駅…徒歩12分■平成10年築■きれいにリフォーム済み！・システムキッチン・便器・温水洗浄便座・浴室ユニットバス・給湯器。洗面化粧台・クロスなど■明るい2階リビング♪■バルコニーは3階、明るい南東向き！■全室収納あり■トイレは1階・2階どちらにもあり！■無駄なく、コンパクトに暮らせる広さの一戸建て※敷地面積には約36.19㎡の私道含む■六甲道駅前は商業施設が多く、生活便利な住環境です！＜その他周辺環境＞・市立成徳小学校…徒歩7分・市立鷹匠中学校…徒歩10分日当り良好・閑静な住宅街

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種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市灘区記田町４周辺地図
阪神本線石屋川駅徒歩8分乗り換え案内

4380万円

117.35m²
84.45m²

3LDK

中古住宅
1998年12月(築26年10ヶ月)

＼希望の日時で即日ご内覧可！／■便利な2WAYアクセス・阪神「新在家」駅…徒歩9分・JR「六甲道」駅…徒歩12分■平成10年築■きれいにリフォーム済み！・システムキッチン・便器・温水洗浄便座・浴室ユニットバス・給湯器。洗面化粧台・クロスなど■明るい2階リビング♪■バルコニーは3階、明るい南東向き！■全室収納あり■トイレは1階・2階どちらにもあり！■無駄なく、コンパクトに暮らせる広さの一戸建て※敷地面積には約36.19㎡の私道含む■六甲道駅前は商業施設が多く、生活便利な住環境です！＜その他周辺環境＞・市立成徳小学校…徒歩7分・市立鷹匠中学校…徒歩10分
日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県神戸市灘区記田町４石屋川駅中古住宅物件詳細

4380万円、3LDK、土地面積117.35m²、建物面積84.45m²

便利な2WAYアクセスの一戸建て！阪神「石屋川」駅徒歩8分、JR「六甲道」駅徒歩12分！
TVモニター付きのインターホンで防犯面も安心です。
室内リフォーム済み！照明・レースカーテン付きでお引渡しです。すぐに新生活をスタートできますね。
明るい2階にリビングダイニングを配置。二面採光の空間です。
窓があり、通風良好なキッチンスペース！
食洗機付きシステムキッチン。
約13.8帖のコンパクトな広さ。ご家族とのコミュニケーションも取りやすく、家具を配置してもゆったり過ごせます。
全室に窓・収納あり！約6帖の洋室は南東向きの陽当たり良好なバルコニーに面します！
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1階、6帖の洋室です。収納スペースも広く、ゆとりの空間！
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戸建ならではのゆったりバスルーム！歓喜のできる窓付きです。
3面鏡で、鏡裏が収納になっている、収納豊富な洗面化粧台です！
トイレは1階・2階どちらにもあり！
玄関スペースにゆとりあり。シューズボックスは腰高で、写真や小物などを置いたインテリアも楽しめます。
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普通車1台駐車可能な駐車場スペース。
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阪神「石屋川」駅まで640m

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兵庫県神戸市灘区記田町４石屋川駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区記田町４周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線石屋川駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩12分乗り換え案内阪神本線新在家駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区記田町４
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

阪神本線石屋川駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩12分
乗り換え案内

阪神本線新在家駅徒歩9分
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価格	4380万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1998年12月(築26年10ヶ月)
建物面積	84.45m²（25.54坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	117.35m²（35.49坪）	土地権利	所有権
私道面積	36.19m²	借地期間・地代	-
接道状況	北3.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞記田町４（石屋川駅）　４３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■即日ご見学可■駐車場付、リフォーム済の戸建！阪神「石屋川」駅８分！、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シーズ不動産販売免許番号：兵庫県知事（6）第203437号所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F TEL：0120-347606 取引態様：媒介 (株)シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78289800]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市灘区記田町４ 石屋川駅 中古住宅 物件詳細

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