兵庫県尼崎市上ノ島町１武庫之荘駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市上ノ島町１周辺地図阪急神戸線武庫之荘駅徒歩13分乗り換え案内	2750万円	75.15m² 92.74m²	4DK	中古住宅 1992年11月(築32年11ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分・幹線道路やバス通りから離れた閑静な住環境・南西角地のため陽当たり良好▼特徴・キッチンは壁付けタイプ・和室は客間など多用途に利用可能・小屋根裏収納有・駐車1台可能(車種による)▼リフォーム履歴（2024年1月実施）・屋根塗装・外壁塗装▼周辺環境・スギ薬局徒歩7分(約500m)・ローソン　徒歩8分(約650m)・業務スーパー徒歩14分(約1100m)・立花西小学校徒歩6分(約480m)・立花中学校徒歩8分（約570m）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします日当り良好・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市上ノ島町１周辺地図
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩13分乗り換え案内

2750万円

75.15m²
92.74m²

4DK

中古住宅
1992年11月(築32年11ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分・幹線道路やバス通りから離れた閑静な住環境・南西角地のため陽当たり良好▼特徴・キッチンは壁付けタイプ・和室は客間など多用途に利用可能・小屋根裏収納有・駐車1台可能(車種による)▼リフォーム履歴（2024年1月実施）・屋根塗装・外壁塗装▼周辺環境・スギ薬局徒歩7分(約500m)・ローソン　徒歩8分(約650m)・業務スーパー徒歩14分(約1100m)・立花西小学校徒歩6分(約480m)・立花中学校徒歩8分（約570m）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
日当り良好・角地・整形地

兵庫県尼崎市上ノ島町１武庫之荘駅中古住宅物件詳細

2750万円、4DK、土地面積75.15m²、建物面積92.74m² 間取図

外観写真
2024年1月　外壁・屋根塗装
外観写真
2024年1月　外壁・屋根塗装
外観写真
2024年1月　外壁・屋根塗装
駐車場スペース1台あり（車種制限あり）
前面道路（南西角地・南側道路写真）
武庫之荘駅(阪急神戸本線)まで1040m 徒歩13分。
前面道路（南西角地・西側道路写真）
業務スーパー富松店まで1100m 徒歩14分。
尼崎市立立花中学校まで570m 徒歩8分。
塚口駅(阪急神戸本線)まで1520m 徒歩19分。

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兵庫県尼崎市上ノ島町１武庫之荘駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県尼崎市上ノ島町１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線武庫之荘駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線塚口駅徒歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線立花駅徒歩21分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市上ノ島町１
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線武庫之荘駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線塚口駅徒歩19分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線立花駅徒歩21分
乗り換え案内

価格	2750万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1992年11月(築32年11ヶ月)
建物面積	92.74m²（28.05坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	75.15m²（22.73坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	19.4m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面5.6ｍ　西4ｍ接面8.5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年1月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上ノ島町１（武庫之荘駅）　２７５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞陽当り良好・駅まで平坦・南側道路面す・角地・和室販売戸数：1戸法令等制限：航空法、準防火地域
特記事項	日当り良好・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘1-2-25 アスカディア武庫之荘1階 TEL：00786-01794239 取引態様：専任媒介管理コード：FMEARA07 三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78421096]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県尼崎市上ノ島町１ 武庫之荘駅 中古住宅 物件詳細

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