中古住宅 兵庫県尼崎市南武庫之荘８ ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 物件詳細 [060Z78335005] - 中古一戸建て - OCN不動産

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兵庫県尼崎市南武庫之荘８ 甲子園口駅 中古住宅 物件詳細

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ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩18分 乗り換え案内

2780万円 48.72m2
109.85m2		 3LDK 中古住宅
1995年11月(築29年11ヶ月)

おすすめポイント

－物件のおすすめポイント－▼特徴・2階LDKは3面採光設計・空間を広く活用できる壁付けキッチン・足を伸ばしてくつろげる独立和室・1階部分に駐車2台可能(ハイル―フ車駐車可能/サイズ制限有)・各駐車場より室内に出入りが可能▼2025年10月室内リフォーム内容【張替】全居室クロス、襖 等【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、給湯器、防水パン【その他】外壁一部・屋根塗装工事 等※建物構造は木造・鉄筋コンクリート造※本物件は建ぺい率が約19.4%超過しています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

兵庫県尼崎市南武庫之荘８ 甲子園口駅 中古住宅 物件詳細

2780万円、3LDK、土地面積48.72m2、建物面積109.85m2 間取図

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兵庫県尼崎市南武庫之荘８ 甲子園口駅 中古住宅 物件詳細

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間取り 3LDK 築年月(築年数) 1995年11月(築29年11ヶ月)
建物面積 109.85m2（33.22坪）（登記）、うち１階車庫28.95m2 建物構造・規模 その他3階建
土地面積 48.72m2（14.73坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南西6ｍ接面7.4ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2025年10月
設備 収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　その他：全室クロス/洗面所/…
2025年10月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞南武庫之荘８（甲子園口駅）　２７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室、その他：全室クロス／洗面所／…）、２０２５年１０月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室６帖以上・２面以上採光・収納付閑静な住環境、駐車２台可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘1-2-25 アスカディア武庫之荘1階
TEL：00786-01794239
取引態様：一般媒介
管理コード：FMEARA01
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情報提供元 SUUMO [060Z78335005]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値
49.19

項目別順位

安心度
県内27位
全国776位
利便度
県内6位
全国309位
快適度
県内9位
全国166位
富裕度
県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値
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財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		149施設県内2位全国34位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,967人県内3位全国45位
保育所等の状況
（待機児童数）		48人県内20位全国568位
病院数・介護保険料
病院数24施設県内4位全国56位
一般診療所数493施設県内3位全国34位
1万人当たり病床数93.0床県内24位全国575位
1万人当たり医師数28.9人県内7位全国157位
介護保険施設定員数3,043人県内3位全国39位
介護保険料7,493円県内29位全国810位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数9.48件県内29位全国806位
千人当たり交通事故件数2.56件県内15位全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2780万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払利息合計 2,068,760円～ 1,766,760円～ 1,469,550円～ 1,174,000円～ 879,690円～ 585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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