大阪府東大阪市花園西町１河内花園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府東大阪市花園西町１周辺地図近鉄奈良線河内花園駅徒歩16分乗り換え案内	2280万円	99.17m² 93.55m²	4LDK	中古住宅 1982年11月(築42年11ヶ月)
南向きで日当たり良好な4LDKのファミリー向け住宅。駅から徒歩6分と交通アクセスも良好で、毎日の通勤・通学に便利です。築43年ながら、室内は丁寧に使われており、リフォームによってさらに快適な住まいに仕上げられます。駐車場は1台分完備され、お車をお持ちの方にも安心。静かな住宅街に位置し、周辺にはスーパーや公園、小学校もあり、子育て環境も充実しています。ぜひ一度ご見学ください。セットバック要

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府東大阪市花園西町１周辺地図
近鉄奈良線河内花園駅徒歩16分乗り換え案内

2280万円

99.17m²
93.55m²

4LDK

中古住宅
1982年11月(築42年11ヶ月)

南向きで日当たり良好な4LDKのファミリー向け住宅。駅から徒歩6分と交通アクセスも良好で、毎日の通勤・通学に便利です。築43年ながら、室内は丁寧に使われており、リフォームによってさらに快適な住まいに仕上げられます。駐車場は1台分完備され、お車をお持ちの方にも安心。静かな住宅街に位置し、周辺にはスーパーや公園、小学校もあり、子育て環境も充実しています。ぜひ一度ご見学ください。
セットバック要

大阪府東大阪市花園西町１河内花園駅中古住宅物件詳細

2280万円、4LDK、土地面積99.17m²、建物面積93.55m² それぞれのお部屋にしっかりとした広さを確保した、使い勝手の良い4LDK。

落ち着いた住宅街に佇む、南向きの陽光に映える外観が魅力の4LDK住宅。
築年数を感じさせない丁寧な管理がされており、どこか懐かしさを感じる味わい深い外観が印象的です。
静かで落ち着いた住環境です。
子育て世代に嬉しい安心の住環境です。
近鉄奈良線河内花園駅まで1220m
周辺は落ち着いた住宅が建ち並び、交通量も少なめ。
閑静な住宅街ならではの安心感があり、小さなお子様のいるご家庭にも最適です。
東大阪市立花園北小学校まで460m 東大阪市立花園北小学校1980年4月1日　創立
東大阪市立花園中学校まで950m 東大阪市立花園中学校
認定こども園　松葉保育園まで150m 認定こども園　松葉保育園
しらゆき保育園まで1580m しらゆき保育園
つきやま内科まで700m つきやま内科
おさかクリニックまで1290m おさかクリニック
セブンイレブン東大阪花園本町１丁目店まで290m セブンイレブン東大阪花園本町１丁目店
スーパー多宝花園店まで400m スーパー多宝花園店

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情報の見方

大阪府東大阪市花園西町１河内花園駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府東大阪市花園西町１周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1982年11月(築42年11ヶ月)
建物面積	93.55m²（28.29坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	99.17m²（29.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	4.16m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面6.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞花園西町１（河内花園駅）　２２８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞４ＬＤＫ・南向き・駅徒歩６分・駐車場１台・築４３年　日当良好です♪、南側道路面す・２階建・都市ガス販売戸数：1戸
特記事項	セットバック要

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ八尾本町(株)イエトチ免許番号：大阪府知事（1）第064793号所在地：大阪府八尾市本町2-3-6-103 TEL：072-983-5416 取引態様：一般媒介管理コード：4405373 ハウスドゥ八尾本町(株)イエトチのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78368214]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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ハウスドゥ八尾本町(株)イエトチのその他の物件情報を見る

: 大阪府八尾市志紀町１; 【価格】714万円; 【建物面積】44.34m²; 【土地面積】48.62m²

: 大阪府八尾市高美町４; 【価格】800万円; 【建物面積】47.02m²; 【土地面積】51.4m²

: 大阪府柏原市法善寺１; 【価格】1388万円; 【建物面積】80.59m²; 【土地面積】80.59m²

: 大阪府柏原市山ノ井町; 【価格】1580万円; 【建物面積】115.92m²; 【土地面積】266.32m²

: 大阪府八尾市安中町４; 【価格】2880万円; 【建物面積】90.78m²; 【土地面積】78.44m²

大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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