兵庫県西宮市今津野田町久寿川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市今津野田町周辺地図阪神本線久寿川駅徒歩8分乗り換え案内	3799万円	52.16m² 118.44m²	4LDK	中古住宅 1997年6月(築28年4ヶ月)
◇リビング20.7帖の４LDK◇駐車場は電動シャッター2025年9月上旬リフォーム完成予定キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換トイレ交換、和室をリビングに間取り変更洋室、リビングフローリング貼替前居室クロス貼替、建具交換　等・阪急今津線、阪神本線どちらにも好アクセス阪神「今津」駅から三宮駅まで約15分、梅田までは久寿川駅から約10分と好アクセス・お車で通勤される場合も名神、阪神高速西宮ICまで約5分。・スーパー(グルメシティ今津店)まで約160ｍ・ドラッグストア(ツルハドラッグ西宮今津店)まで約200ｍ

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市今津野田町周辺地図
阪神本線久寿川駅徒歩8分乗り換え案内

3799万円

52.16m²
118.44m²

4LDK

中古住宅
1997年6月(築28年4ヶ月)

◇リビング20.7帖の４LDK◇駐車場は電動シャッター2025年9月上旬リフォーム完成予定キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換トイレ交換、和室をリビングに間取り変更洋室、リビングフローリング貼替前居室クロス貼替、建具交換　等・阪急今津線、阪神本線どちらにも好アクセス阪神「今津」駅から三宮駅まで約15分、梅田までは久寿川駅から約10分と好アクセス・お車で通勤される場合も名神、阪神高速西宮ICまで約5分。・スーパー(グルメシティ今津店)まで約160ｍ・ドラッグストア(ツルハドラッグ西宮今津店)まで約200ｍ

兵庫県西宮市今津野田町久寿川駅中古住宅物件詳細

3799万円、4LDK、土地面積52.16m²、建物面積118.44m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

兵庫県西宮市今津野田町久寿川駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市今津野田町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線久寿川駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線今津駅徒歩12分乗り換え案内阪神本線甲子園駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市今津野田町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線久寿川駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線今津駅徒歩12分
乗り換え案内

阪神本線甲子園駅徒歩15分
乗り換え案内

価格	3799万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1997年6月(築28年4ヶ月)
建物面積	118.44m²（35.82坪）（実測）、うち１階車庫13.25m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	52.16m²（15.77坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	16.8m²	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面4.7ｍ	駐車場	無
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞今津野田町（久寿川駅）　３７９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇リフォーム済み◇駐車スペース１台可◇日住サービス、２沿線以上利用可・トイレ２ヶ所・３階建以上・都市ガス・平坦地販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日住サービス西宮店免許番号：国土交通大臣（13）第002287号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-11 TEL：0798-64-1701 取引態様：専任媒介管理コード：75350 (株)日住サービス西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78124941]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)日住サービス西宮店のその他の物件情報を見る

: 兵庫県西宮市門戸岡田町; 【価格】1280万円; 【建物面積】46.13m²; 【土地面積】39.42m²

: 兵庫県西宮市上ケ原二番町; 【価格】2480万円; 【建物面積】84.24m²; 【土地面積】90.55m²

: 兵庫県宝塚市川面３; 【価格】2480万円; 【建物面積】104.94m²; 【土地面積】80.06m²

: 兵庫県宝塚市泉町; 【価格】2980万円; 【建物面積】120.95m²; 【土地面積】103.46m²

: 兵庫県神戸市西区井吹台西町６; 【価格】3480万円; 【建物面積】89.71m²; 【土地面積】214.43m²

: 兵庫県西宮市泉町; 【価格】3880万円; 【建物面積】89.01m²; 【土地面積】100.09m²

: 兵庫県宝塚市宝梅１; 【価格】5300万円; 【建物面積】123.49m²; 【土地面積】162.31m²

: 兵庫県西宮市甲子園三保町; 【価格】6180万円; 【建物面積】89.39m²; 【土地面積】130.72m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県西宮市今津野田町 久寿川駅 中古住宅 物件詳細

兵庫県西宮市今津野田町 久寿川駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)日住サービス西宮店のその他の物件情報を見る

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

兵庫県西宮市今津野田町久寿川駅中古住宅物件詳細

兵庫県西宮市今津野田町久寿川駅中古住宅物件詳細