京都府宇治市五ケ庄広岡谷黄檗駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府宇治市五ケ庄広岡谷周辺地図京阪宇治線黄檗駅徒歩18分乗り換え案内	1990万円	263.21m² 149.99m²	6LDK	中古住宅 1977年11月(築47年11ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・1階は回遊性のある間取り、家事・生活動線に配慮・1階和室約8.0帖は縁側・床の間付、隣接和室と続き間利用も可能・季節物の整理にも重宝する屋根裏収納有・駐車場有(幅約2.5m・奥行約3.9m／車種による)※前面通路は非道路のため、建築基準法に定める接道義務を満たしていません。　ただし前面通路は建築基準法施行規則第10条の3第4項第二号に該当しているため、許可が得られた場合は建築物の再建築が可能。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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築年月
(築年数)

京都府宇治市五ケ庄広岡谷周辺地図
京阪宇治線黄檗駅徒歩18分乗り換え案内

1990万円

263.21m²
149.99m²

6LDK

中古住宅
1977年11月(築47年11ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・1階は回遊性のある間取り、家事・生活動線に配慮・1階和室約8.0帖は縁側・床の間付、隣接和室と続き間利用も可能・季節物の整理にも重宝する屋根裏収納有・駐車場有(幅約2.5m・奥行約3.9m／車種による)※前面通路は非道路のため、建築基準法に定める接道義務を満たしていません。　ただし前面通路は建築基準法施行規則第10条の3第4項第二号に該当しているため、許可が得られた場合は建築物の再建築が可能。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府宇治市五ケ庄広岡谷黄檗駅中古住宅物件詳細

1990万円、6LDK、土地面積263.21m²、建物面積149.99m²

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京都府宇治市五ケ庄広岡谷黄檗駅中古住宅物件詳細

住所	京都府宇治市五ケ庄広岡谷周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線黄檗駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩18分乗り換え案内

価格	1990万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	1977年11月(築47年11ヶ月)
建物面積	149.99m²（45.37坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	263.21m²（79.62坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞五ケ庄広岡谷（黄檗駅）　１９９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜その他制限事項＞建築基準法に定める接道義務を満たしていません。ただし前面通路は建築基準法施行規則第１０条の３第４項第二号（一括同意基準）に該当しているため、許可が得られた場合は、建築物の建築・増築・改築が可能となります。※本物件２階屋根裏収納部分は未登記です。（テープ測量約１２．１平米）／＜特徴＞■三井のリハウス■床柱や長押、欄間が採用された和邸宅全居室広さ６帖以上、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・システムキッチン・和室・温水洗浄便座販売戸数：1戸法令等制限：※前面通路は非道路であるため
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1階 TEL：00786-01794179 取引態様：専任媒介管理コード：FSXAPA01 三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77918811]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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