京都府宇治市木幡南山木幡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府宇治市木幡南山周辺地図ＪＲ奈良線木幡駅徒歩7分乗り換え案内	850万円	57.19m² 102.96m²	5LDK	中古住宅 1994年12月(築30年10ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR奈良線「木幡」駅徒歩7分他▼特徴・作業動線が短いL字型キッチンを採用・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・洋室約13.6帖は2ドア、お子様の成長に合わせたアレンジも可・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー「フレスコ木幡店」徒歩3分(約230m)※本物件建物は、建築基準法に定める建ぺい率の制限を超過。　再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できず、建築確認申請を要する増・改築は原則として不可。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

住所
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価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府宇治市木幡南山周辺地図
ＪＲ奈良線木幡駅徒歩7分乗り換え案内

850万円

57.19m²
102.96m²

5LDK

中古住宅
1994年12月(築30年10ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR奈良線「木幡」駅徒歩7分他▼特徴・作業動線が短いL字型キッチンを採用・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・洋室約13.6帖は2ドア、お子様の成長に合わせたアレンジも可・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー「フレスコ木幡店」徒歩3分(約230m)※本物件建物は、建築基準法に定める建ぺい率の制限を超過。　再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できず、建築確認申請を要する増・改築は原則として不可。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府宇治市木幡南山木幡駅中古住宅物件詳細

850万円、5LDK、土地面積57.19m²、建物面積102.96m² 間取図

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京都府宇治市木幡南山木幡駅中古住宅物件詳細

住所	京都府宇治市木幡南山周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線木幡駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京阪宇治線木幡駅徒歩10分乗り換え案内

価格	850万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1994年12月(築30年10ヶ月)
建物面積	102.96m²（31.14坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	57.19m²（17.29坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西8ｍ接面4.2ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞木幡南山（木幡駅）　８５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜その他制限事項＞原則として行えません。／＜特徴＞■三井のリハウス■プライバシーに配慮された２階ＬＤＫスーパーが徒歩３分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・和室・浴室に窓販売戸数：1戸法令等制限：本物件建物は、建築基準法に定める建ぺい率の制限を超過しております。再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できず、建築確認申請を要する増・改築は
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1階 TEL：00786-01794179 取引態様：専任媒介管理コード：FSXAQA01 三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78167123]
情報公開日	2025年08月31日	次回更新予定日	随時

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,085円/月	10,471円/月	12,413円/月	15,327円/月	20,186円/月	29,907円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,535円/月	21,362円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	315,700円～	269,560円～	223,900円～	178,480円～	135,100円～	89,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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