京都府京都市山科区小山谷田町追分駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市山科区小山谷田町周辺地図京阪京津線追分駅徒歩16分乗り換え案内	550万円	103.16m² 80.31m²	4DK	中古住宅 1977年3月(築48年4ヶ月)
-------------------【周辺インフォメーション】フレスコ四ノ宮店：徒歩16分（1264ｍ）ハッピーテラダ山科大塚店：徒歩22分（1732ｍ）セブンイレブン京都山科小山店：徒歩8分（636ｍ）ローソン山科小山南溝町店：徒歩8分（627ｍ）ダックス山科大塚店：徒歩16分（1206ｍ）医療法人洛和会洛和会音羽記念病院：徒歩8分（619ｍ）大津藤尾簡易郵便局：徒歩20分（1532ｍ）※別途、増築未登記部分有（1階南側約5.3㎡）※堀込車庫サイズ：幅約2.7ｍ　奥行約5.0ｍ　高さ約1.6ｍ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市山科区小山谷田町周辺地図
京阪京津線追分駅徒歩16分乗り換え案内

550万円

103.16m²
80.31m²

4DK

中古住宅
1977年3月(築48年4ヶ月)

-------------------【周辺インフォメーション】フレスコ四ノ宮店：徒歩16分（1264ｍ）ハッピーテラダ山科大塚店：徒歩22分（1732ｍ）セブンイレブン京都山科小山店：徒歩8分（636ｍ）ローソン山科小山南溝町店：徒歩8分（627ｍ）ダックス山科大塚店：徒歩16分（1206ｍ）医療法人洛和会洛和会音羽記念病院：徒歩8分（619ｍ）大津藤尾簡易郵便局：徒歩20分（1532ｍ）※別途、増築未登記部分有（1階南側約5.3㎡）※堀込車庫サイズ：幅約2.7ｍ　奥行約5.0ｍ　高さ約1.6ｍ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
閑静な住宅街

京都府京都市山科区小山谷田町追分駅中古住宅物件詳細

550万円、4DK、土地面積103.16m²、建物面積80.31m²

外観
外観
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません
ラクト山科ショッピングセンターまで2201m
フレスコ四ノ宮店まで1264m
ハッピーテラダ山科大塚店まで1732m
マツヤスーパー大塚店まで2035m
セブンイレブン京都山科小山店まで636m
ローソン山科小山南溝町店まで627m
医療法人洛和会洛和会音羽記念病院まで619m
京都市山科図書館まで2238m
※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

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京都府京都市山科区小山谷田町追分駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市山科区小山谷田町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	京阪京津線追分駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	京阪京津線四宮駅徒歩20分乗り換え案内地下鉄東西線山科駅徒歩28分乗り換え案内

住所

京都府京都市山科区小山谷田町
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京都市山科区周辺の家賃相場

交通

京阪京津線追分駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

京阪京津線四宮駅徒歩20分
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地下鉄東西線山科駅徒歩28分
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価格	550万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1977年3月(築48年4ヶ月)
建物面積	80.31m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	103.16m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・都市ガス・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小山谷田町（追分駅）　５５０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞●各居室６帖以上で収納有！お部屋を広く使えます♪●堀込車庫あり、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納・閑静な住宅地・前道６ｍ以上販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都山科店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1 TEL：0120-298395 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売京都山科店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77677466]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,297円/月	1,495円/月	1,773円/月	2,189円/月	2,883円/月	4,272円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	44,740円～	38,200円～	31,900円～	25,360円～	18,940円～	12,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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