京都府京都市山科区北花山市田町御陵駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市山科区北花山市田町周辺地図地下鉄東西線御陵駅徒歩19分乗り換え案内	550万円	35.94m² 39.75m²	3DK	中古住宅 1972年10月(築53年)
【2025年3月リフォーム】●洗面台交換●流し台交換●DK・CF張替※賃料：48000円/月　※更新料：賃料2ヶ月分/2年毎※固定資産税：16900円/年【周辺インフォメーション】フレスコ北花山店：徒歩7分（500ｍ）業務スーパー御陵店：徒歩20分（1591ｍ）セブンイレブン西野八幡田町店：徒歩8分（591ｍ）ドラッグユタカ山科北花山店：徒歩6分（432ｍ）京都北花山郵便局：徒歩9分（652ｍ）京都銀行西山科支店：徒歩8分（611ｍ）※上記に加え、増築未登記部分有（1階東側約2.6㎡、西側約4.0㎡）※建ぺい率及び容積率オーバー閑静な住宅街

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築年月
(築年数)

京都府京都市山科区北花山市田町周辺地図
地下鉄東西線御陵駅徒歩19分乗り換え案内

550万円

35.94m²
39.75m²

3DK

中古住宅
1972年10月(築53年)

【2025年3月リフォーム】●洗面台交換●流し台交換●DK・CF張替※賃料：48000円/月　※更新料：賃料2ヶ月分/2年毎※固定資産税：16900円/年【周辺インフォメーション】フレスコ北花山店：徒歩7分（500ｍ）業務スーパー御陵店：徒歩20分（1591ｍ）セブンイレブン西野八幡田町店：徒歩8分（591ｍ）ドラッグユタカ山科北花山店：徒歩6分（432ｍ）京都北花山郵便局：徒歩9分（652ｍ）京都銀行西山科支店：徒歩8分（611ｍ）※上記に加え、増築未登記部分有（1階東側約2.6㎡、西側約4.0㎡）※建ぺい率及び容積率オーバー
閑静な住宅街

京都府京都市山科区北花山市田町御陵駅中古住宅物件詳細

550万円、3DK、土地面積35.94m²、建物面積39.75m²

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京都府京都市山科区北花山市田町御陵駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市山科区北花山市田町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線御陵駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	京阪京津線御陵駅徒歩19分乗り換え案内地下鉄東西線東野駅徒歩27分乗り換え案内

住所

京都府京都市山科区北花山市田町
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地下鉄東西線御陵駅徒歩19分
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その他の交通

京阪京津線御陵駅徒歩19分
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地下鉄東西線東野駅徒歩27分
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価格	550万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1972年10月(築53年)
建物面積	39.75m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	35.94m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.5ｍ接面3.4ｍ	駐車場	無
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン　その他：K流し台、洗面台交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北花山市田町（御陵駅）　５５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン、その他：Ｋ流し台、洗面台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●オーナーチェンジ物件　　　家賃月額４８０００円　現在賃貸中です♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・閑静な住宅地・和室販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区
特記事項	閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都山科店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1 TEL：0120-298395 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売京都山科店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76957190]
情報公開日	2025年08月29日	次回更新予定日	随時

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: 京都府京都市伏見区景勝町; 【価格】480万円; 【建物面積】41.8m²; 【土地面積】34.18m²

: 京都府京都市山科区西野楳本町; 【価格】480万円; 【建物面積】36.84m²; 【土地面積】35.89m²

: 京都府京都市山科区西野山百々町; 【価格】480万円; 【建物面積】53.3m²; 【土地面積】48.96m²

: 京都府京都市北区鷹峯旧土居町; 【価格】480万円; 【建物面積】24.85m²; 【土地面積】34.06m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,297円/月	1,495円/月	1,773円/月	2,189円/月	2,883円/月	4,272円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	44,740円～	38,200円～	31,900円～	25,360円～	18,940円～	12,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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