兵庫県神戸市須磨区戸政町４東須磨駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市須磨区戸政町４周辺地図山陽電鉄本線東須磨駅徒歩7分乗り換え案内	5800万円	123.91m² 147.42m²	4LDK	中古住宅 2009年2月(築16年5ヶ月)
【交通】山陽電鉄東須磨駅まで約５００ｍ　徒歩７分　　　　山陽電鉄月見山駅まで約５９０ｍ　徒歩８分　　　　ＪＲ須磨海浜公園駅まで約７００ｍ　徒歩９分◆土地面積：３７．４８坪（１２３．９１㎡）◆建物面積：１４７．４２㎡◆間取り：４ＬＤＫ◆東南向きバルコニー◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）◆間口：約３．０ｍ◆前面道路：公道幅員約６．１ｍオール電化

住所
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(築年数)

兵庫県神戸市須磨区戸政町４周辺地図
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩7分乗り換え案内

5800万円

123.91m²
147.42m²

4LDK

中古住宅
2009年2月(築16年5ヶ月)

【交通】山陽電鉄東須磨駅まで約５００ｍ　徒歩７分　　　　山陽電鉄月見山駅まで約５９０ｍ　徒歩８分　　　　ＪＲ須磨海浜公園駅まで約７００ｍ　徒歩９分◆土地面積：３７．４８坪（１２３．９１㎡）◆建物面積：１４７．４２㎡◆間取り：４ＬＤＫ◆東南向きバルコニー◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）◆間口：約３．０ｍ◆前面道路：公道幅員約６．１ｍ
オール電化

兵庫県神戸市須磨区戸政町４東須磨駅中古住宅物件詳細

5800万円、4LDK、土地面積123.91m²、建物面積147.42m²

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兵庫県神戸市須磨区戸政町４東須磨駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区戸政町４周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線東須磨駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線月見山駅徒歩8分乗り換え案内ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市須磨区戸政町４
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交通

山陽電鉄本線東須磨駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

山陽電鉄本線月見山駅徒歩8分
乗り換え案内

ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩9分
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価格	5800万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2009年2月(築16年5ヶ月)
建物面積	147.42m²（44.59坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	123.91m²（37.48坪）（登記）、路地状部分：36m²含	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6.1ｍ接面3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞戸政町４（東須磨駅）　５８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■建物面積１４７．４２㎡の４ＬＤＫ■土地面積３７．４８坪■ＪＲ・山陽２沿線利用可能、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車可能な車両は車種によります。／第１種住居地域の建蔽率、容積率は第２種中高層住居専用地域と同一です。
特記事項	オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)塚口営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県尼崎市塚口町1-10-1 和楽第一ビル1階 TEL：0120-567287 取引態様：専任媒介管理コード：35302012 住友不動産ステップ(株)塚口営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77671910]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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: 大阪府岸和田市磯上町３; 【価格】2580万円; 【建物面積】130.83m²; 【土地面積】153.84m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,580円/月	158,570円/月	187,975円/月	232,104円/月	305,685円/月	452,892円/月
5万円	128,494円/月	149,594円/月	179,108円/月	223,346円/月	297,033円/月	444,347円/月
10万円	119,409円/月	140,619円/月	170,241円/月	214,587円/月	288,382円/月	435,802円/月
15万円	110,323円/月	131,643円/月	161,374円/月	205,828円/月	279,731円/月	427,256円/月
20万円	101,238円/月	122,667円/月	152,508円/月	197,070円/月	271,079円/月	418,711円/月
25万円	92,152円/月	113,692円/月	143,641円/月	188,311円/月	262,428円/月	410,166円/月
30万円	83,067円/月	104,716円/月	134,774円/月	179,552円/月	253,776円/月	401,621円/月
支払利息合計	4,805,370円～	4,103,920円～	3,407,900円～	2,717,440円～	2,032,630円～	1,353,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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