兵庫県尼崎市田能４園田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市田能４周辺地図阪急神戸線園田駅バス9分/「田能口」バス停停歩3分乗り換え案内	1738万円	43.93m² 69.66m²	3LDK	中古住宅 2007年7月(築18年2ヶ月)
【交通】阪急園田駅バス９分、田能口バス停徒歩３分　　　　ＪＲ猪名寺駅バス９分、田能口バス停徒歩３分　　　　ＪＲ塚口駅バス１０分、田能口バス停徒歩３分●土地面積：43.93㎡●建物面積：69.66㎡●間口：約4.5ｍ●南東側私道：約3.9ｍに接道●両面バルコニー●３ＬＤＫ【２０２４年４月リフォーム内容】・全室クロス張替・ＣＦ施工（ＬＤＫ・廊下・洋室×３・洗面所・トイレ）・システムキッチン新調・洗面台新調・温水洗浄便座交換・ＴＶモニター付きインターホン交換閑静な住宅街・セットバック済・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市田能４周辺地図
阪急神戸線園田駅バス9分/「田能口」バス停停歩3分乗り換え案内

1738万円

43.93m²
69.66m²

3LDK

中古住宅
2007年7月(築18年2ヶ月)

【交通】阪急園田駅バス９分、田能口バス停徒歩３分　　　　ＪＲ猪名寺駅バス９分、田能口バス停徒歩３分　　　　ＪＲ塚口駅バス１０分、田能口バス停徒歩３分●土地面積：43.93㎡●建物面積：69.66㎡●間口：約4.5ｍ●南東側私道：約3.9ｍに接道●両面バルコニー●３ＬＤＫ【２０２４年４月リフォーム内容】・全室クロス張替・ＣＦ施工（ＬＤＫ・廊下・洋室×３・洗面所・トイレ）・システムキッチン新調・洗面台新調・温水洗浄便座交換・ＴＶモニター付きインターホン交換
閑静な住宅街・セットバック済・浴室1坪以上

兵庫県尼崎市田能４園田駅中古住宅物件詳細

1738万円、3LDK、土地面積43.93m²、建物面積69.66m²

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兵庫県尼崎市田能４園田駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県尼崎市田能４周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線園田駅バス9分/「田能口」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	1738万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2007年7月(築18年2ヶ月)
建物面積	69.66m²（21.07坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	43.93m²（13.28坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	9.07m²	借地期間・地代	-
接道状況	南東3.9ｍ接面4.5ｍ	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・都市ガス・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞田能４　１７３８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇令和６年４月リフォーム物件◇３ＬＤＫ◇阪急・ＪＲ２沿線利用可、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦
特記事項	閑静な住宅街・セットバック済・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)塚口営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県尼崎市塚口町1-10-1 和楽第一ビル1階 TEL：0120-567287 取引態様：媒介管理コード：C3302243 住友不動産ステップ(株)塚口営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74579855]
情報公開日	2025年08月05日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1738万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,136円/月	37,039円/月	43,908円/月	54,216円/月	71,403円/月	105,788円/月
5万円	23,051円/月	28,063円/月	35,041円/月	45,457円/月	62,752円/月	97,243円/月
10万円	ローン不可	19,088円/月	26,174円/月	36,698円/月	54,100円/月	88,698円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,940円/月	45,449円/月	80,153円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,797円/月	71,608円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,063円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,517円/月
支払利息合計	1,120,900円～	960,400円～	797,400円～	638,080円～	478,750円～	320,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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