兵庫県神戸市東灘区西岡本６岡本駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市東灘区西岡本６周辺地図阪急神戸線岡本駅徒歩17分乗り換え案内	4980万円	92.81m² 81.14m²	2LDK	中古住宅 1996年3月(築29年5ヶ月)
◆ＬＤＫ約１６帖◆２階建◆２階に納戸有◆平成８年３月建築◆ＢＯＸ車庫あり（車種による）【周辺環境】・本山第二小学校約９４０ｍ・本山中学校約１０８０ｍ・いかりスーパー岡本店約９５０ｍ・コープ岡本約１３８０ｍ・神戸西岡本郵便局約６５０ｍ・大山田公園約２００ｍ・高井公園約２３０ｍ・スギドラッグ岡本店約１４００ｍ・ファミリーマート東灘岡本橋店約１３９０ｍ・セブンイレブン神戸岡本２丁目店約１４１０ｍ・ウェルシア神戸岡本店約１４７０ｍ・住吉川（清流の道公園）約３４０ｍ

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市東灘区西岡本６周辺地図
阪急神戸線岡本駅徒歩17分乗り換え案内

4980万円

92.81m²
81.14m²

2LDK

中古住宅
1996年3月(築29年5ヶ月)

◆ＬＤＫ約１６帖◆２階建◆２階に納戸有◆平成８年３月建築◆ＢＯＸ車庫あり（車種による）【周辺環境】・本山第二小学校約９４０ｍ・本山中学校約１０８０ｍ・いかりスーパー岡本店約９５０ｍ・コープ岡本約１３８０ｍ・神戸西岡本郵便局約６５０ｍ・大山田公園約２００ｍ・高井公園約２３０ｍ・スギドラッグ岡本店約１４００ｍ・ファミリーマート東灘岡本橋店約１３９０ｍ・セブンイレブン神戸岡本２丁目店約１４１０ｍ・ウェルシア神戸岡本店約１４７０ｍ・住吉川（清流の道公園）約３４０ｍ

兵庫県神戸市東灘区西岡本６岡本駅中古住宅物件詳細

4980万円、2LDK、土地面積92.81m²、建物面積81.14m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

兵庫県神戸市東灘区西岡本６岡本駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本６周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線岡本駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩20分乗り換え案内阪急神戸線御影駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区西岡本６
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線岡本駅徒歩17分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩20分
乗り換え案内

阪急神戸線御影駅徒歩18分
乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1996年3月(築29年5ヶ月)
建物面積	81.14m²（24.54坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	92.81m²（28.07坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6.2ｍ接面8.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西岡本６（岡本駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞～東灘区西岡本６丁目戸建～、システムキッチン・浴室乾燥機・前道６ｍ以上・２階建・通風良好販売戸数：1戸法令等制限：駐車場有り／車庫は車種による／車庫面積：１３．６８㎡（建物面積に含まず）
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)岡本営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-24 アップ神戸岡本ビル1階 TEL：0120-516260 取引態様：専任媒介管理コード：35312010 住友不動産ステップ(株)岡本営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77645150]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産ステップ(株)岡本営業センターのその他の物件情報を見る

: 兵庫県神戸市東灘区甲南台; 【価格】1980万円; 【建物面積】103.07m²; 【土地面積】133.76m²

: 兵庫県神戸市東灘区深江南町２; 【価格】2780万円; 【建物面積】81.6m²; 【土地面積】70.37m²

: 兵庫県明石市材木町; 【価格】2980万円; 【建物面積】106.37m²; 【土地面積】100m²

: 兵庫県神戸市東灘区青木６; 【価格】3480万円; 【建物面積】101.43m²; 【土地面積】49.05m²

: 兵庫県神戸市東灘区青木３; 【価格】3580万円; 【建物面積】85.86m²; 【土地面積】50.03m²

: 兵庫県神戸市東灘区北青木４; 【価格】4080万円; 【建物面積】83.69m²; 【土地面積】46.27m²

: 兵庫県神戸市東灘区森北町７; 【価格】4380万円; 【建物面積】101.57m²; 【土地面積】107.58m²

: 兵庫県神戸市東灘区西岡本６; 【価格】6280万円; 【建物面積】94.52m²; 【土地面積】100.2m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市東灘区西岡本６ 岡本駅 中古住宅 物件詳細

兵庫県神戸市東灘区西岡本６ 岡本駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

住友不動産ステップ(株)岡本営業センターのその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

兵庫県神戸市東灘区西岡本６岡本駅中古住宅物件詳細

兵庫県神戸市東灘区西岡本６岡本駅中古住宅物件詳細