東京都国分寺市東恋ヶ窪２恋ヶ窪駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都国分寺市東恋ヶ窪２周辺地図西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分乗り換え案内	4680万円	53.47m² 82.45m²	3LDK	中古住宅 2020年4月(築5年4ヶ月)
■国分寺市東恋ヶ窪2丁目　令和2年築　中古戸建■□　アクセス　西武国分寺線　恋ヶ窪駅徒歩１０分、JR中央線・JR武蔵野線　西国分寺駅徒歩１８分、目的に応じて駅をお選びいただけます。□　周辺環境・立地環境・この地は第一種中高層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。宅地内は高低差のないフラットな地形です。□　駐車スペース・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。・車種によっては駐車できない場合もございます。　現地をお確かめください。閑静な住宅街

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(築年数)

東京都国分寺市東恋ヶ窪２周辺地図
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分乗り換え案内

4680万円

53.47m²
82.45m²

3LDK

中古住宅
2020年4月(築5年4ヶ月)

■国分寺市東恋ヶ窪2丁目　令和2年築　中古戸建■□　アクセス　西武国分寺線　恋ヶ窪駅徒歩１０分、JR中央線・JR武蔵野線　西国分寺駅徒歩１８分、目的に応じて駅をお選びいただけます。□　周辺環境・立地環境・この地は第一種中高層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。宅地内は高低差のないフラットな地形です。□　駐車スペース・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。・車種によっては駐車できない場合もございます。　現地をお確かめください。
閑静な住宅街

東京都国分寺市東恋ヶ窪２恋ヶ窪駅中古住宅物件詳細

4680万円、3LDK、土地面積53.47m²、建物面積82.45m²

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東京都国分寺市東恋ヶ窪２恋ヶ窪駅中古住宅物件詳細

住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪２周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ中央線国分寺駅徒歩21分乗り換え案内

住所

東京都国分寺市東恋ヶ窪２
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価格	4680万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2020年4月(築5年4ヶ月)
建物面積	82.45m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	53.47m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面6.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年12月
設備	バルコニー・都市ガス・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東恋ヶ窪２（恋ヶ窪駅）　４６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル】３ＬＤＫ　車庫付き　２階リビング　リビング階段、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・閑静な住宅地・トイレ２ヶ所・２面以上バルコニー販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)国分寺センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都国分寺市南町2-16-19 TEL：0120-948092 取引態様：専属専任媒介管理コード：C13257192 東急リバブル(株)国分寺センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77966526]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都国分寺市並木町１; 【価格】1780万円; 【建物面積】63.72m²; 【土地面積】52m²

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都国分寺市東恋ヶ窪２ 恋ヶ窪駅 中古住宅 物件詳細

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