大阪府大阪市港区磯路２弁天町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市港区磯路２周辺地図地下鉄中央線弁天町駅徒歩5分乗り換え案内	7380万円	123.22m² 171.34m²	5LDK	中古住宅 1987年3月(築38年6ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線／JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩5分・前面道路は南西側幅員約8mの公道、車庫入れもスムーズな広さ▼特徴・建物面積約51.83坪、部屋数が確保された5LDK・キッチンは作業スペースの広いコの字型・各洋室・各和室に収納を確保・トイレと洗面室を2ヶ所に設置、来客時も気兼ねなく利用可能・車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパー「サンディ市岡店」徒歩3分(約240m)・大阪市立磯路小学校徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市港区磯路２周辺地図
地下鉄中央線弁天町駅徒歩5分乗り換え案内

7380万円

123.22m²
171.34m²

5LDK

中古住宅
1987年3月(築38年6ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線／JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩5分・前面道路は南西側幅員約8mの公道、車庫入れもスムーズな広さ▼特徴・建物面積約51.83坪、部屋数が確保された5LDK・キッチンは作業スペースの広いコの字型・各洋室・各和室に収納を確保・トイレと洗面室を2ヶ所に設置、来客時も気兼ねなく利用可能・車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパー「サンディ市岡店」徒歩3分(約240m)・大阪市立磯路小学校徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市港区磯路２弁天町駅中古住宅物件詳細

7380万円、5LDK、土地面積123.22m²、建物面積171.34m² 間取図

外観
外観
ゆとりのある玄関にシューズクローゼットがあります。
キッチン※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
1階部分にある浴室で窓があります。
廊下（１階）
ゆとりのある廊下です。
1階部分の洗面化粧台です。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
トイレ（１階）
弁天町駅(Osaka　Metro 中央線)まで400m 徒歩5分
屋上階
和室（２階西側）縁側があります。
廊下（1階）
ゆとりのある廊下です。
2階部分にも洗面化粧台があります。
2階部分にもトイレがあります。
弁天町駅（JR大阪環状線）まで400m 徒歩5分
洋室（西側）※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
洋室（２階東側）※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
和室（２階東側）※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
階段（２階部分）
ゆとりのある廊下と階段です。
廊下（２階部分）
ゆとりのある廊下です。

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大阪府大阪市港区磯路２弁天町駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市港区磯路２周辺地図大阪市港区周辺の家賃相場
交通	地下鉄中央線弁天町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄中央線弁天町駅徒歩5分乗り換え案内

価格	7380万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1987年3月(築38年6ヶ月)
建物面積	171.34m²（51.83坪）（登記）	建物構造・規模	鉄骨2階建
土地面積	123.22m²（37.27坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西8ｍ接面5.8ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞磯路２（弁天町駅）　７３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■屋上付きの鉄骨造２階建住宅スーパーまで徒歩３分の立地、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・前道６ｍ以上販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1階 TEL：00786-01794113 取引態様：専任媒介管理コード：F0BAEA0A 三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77591616]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: 大阪府大阪市港区田中１; 【価格】2580万円; 【建物面積】93.96m²; 【土地面積】56.39m²

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: 大阪府高石市千代田２; 【価格】3480万円; 【建物面積】91.82m²; 【土地面積】119.62m²

: 大阪府大阪市西区川口４; 【価格】5480万円; 【建物面積】89.1m²; 【土地面積】87.84m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	178,594円/月	205,842円/月	244,012円/月	301,298円/月	396,814円/月	587,905円/月
5万円	169,509円/月	196,866円/月	235,146円/月	292,539円/月	388,162円/月	579,360円/月
10万円	160,423円/月	187,891円/月	226,279円/月	283,781円/月	379,511円/月	570,815円/月
15万円	151,338円/月	178,915円/月	217,412円/月	275,022円/月	370,859円/月	562,270円/月
20万円	142,252円/月	169,939円/月	208,545円/月	266,263円/月	362,208円/月	553,724円/月
25万円	133,167円/月	160,963円/月	199,679円/月	257,505円/月	353,556円/月	545,179円/月
30万円	124,081円/月	151,988円/月	190,812円/月	248,746円/月	344,905円/月	536,634円/月
支払利息合計	6,231,250円～	5,321,840円～	4,419,300円～	3,524,000円～	2,635,850円～	1,754,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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