大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１諏訪ノ森駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１周辺地図南海本線諏訪ノ森駅徒歩7分乗り換え案内	2580万円	61.31m² 139.21m²	4LDK	中古住宅 1997年11月(築27年9ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩7分／「石津川」駅徒歩10分▼特徴・LDK約16.0帖、洋室約8.0帖はLDと一体利用可・L字型の対面式キッチン・2ヶ所のルーフバルコニー等、バルコニーを4ヵ所に設置▼2022年11月内外装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【張替】全室フローリング・クロス・CF【その他】外壁塗装▼周辺環境・イオンタウン諏訪ノ森徒歩7分(約500m)・浜寺小学校徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。整形地

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築年月
(築年数)

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１周辺地図
南海本線諏訪ノ森駅徒歩7分乗り換え案内

2580万円

61.31m²
139.21m²

4LDK

中古住宅
1997年11月(築27年9ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩7分／「石津川」駅徒歩10分▼特徴・LDK約16.0帖、洋室約8.0帖はLDと一体利用可・L字型の対面式キッチン・2ヶ所のルーフバルコニー等、バルコニーを4ヵ所に設置▼2022年11月内外装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【張替】全室フローリング・クロス・CF【その他】外壁塗装▼周辺環境・イオンタウン諏訪ノ森徒歩7分(約500m)・浜寺小学校徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
整形地

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１諏訪ノ森駅中古住宅物件詳細

2580万円、4LDK、土地面積61.31m²、建物面積139.21m² 間取り

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大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１諏訪ノ森駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	南海本線諏訪ノ森駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	南海本線石津川駅徒歩10分乗り換え案内

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1997年11月(築27年9ヶ月)
建物面積	139.21m²（42.11坪）（登記）	建物構造・規模	鉄骨4階建
土地面積	61.31m²（18.54坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.1ｍ接面5.9ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・2面バルコニー・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2022年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浜寺諏訪森町西１（諏訪ノ森駅）　２５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室６．０帖以上の広さを確保した、鉄骨造４階建の４ＬＤＫ住宅、スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸
特記事項	整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1階 TEL：00786-01794113 取引態様：一般媒介管理コード：F0BZZA08 三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71363966]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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