兵庫県伊丹市南鈴原３新伊丹駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県伊丹市南鈴原３周辺地図阪急伊丹線新伊丹駅徒歩13分乗り換え案内	5580万円	112.41m² 94.36m²	4LDK	中古住宅 2005年5月(築20年2ヶ月)
周辺施設・・・■阪急伊丹線「新伊丹」駅　約980ｍ　徒歩13分■セブンイレブン伊丹南鈴原２丁目店約500ｍ　徒歩7分■伊丹市立鈴原小学校　約600ｍ　徒歩8分■伊丹市立南中学校　約1400ｍ　徒歩18分■南菱公園約150ｍ　徒歩2分●車２台駐車可能（車種によります。）●前面道路幅員　約7.9mございます。ぜひ現地の雰囲気をご覧くださいませ♪◆買替え希望の方は、ご売却のお手伝いもさせていただきますので、お気軽にご用命くださいませ♪ 駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県伊丹市南鈴原３周辺地図
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩13分乗り換え案内

5580万円

112.41m²
94.36m²

4LDK

中古住宅
2005年5月(築20年2ヶ月)

周辺施設・・・■阪急伊丹線「新伊丹」駅　約980ｍ　徒歩13分■セブンイレブン伊丹南鈴原２丁目店約500ｍ　徒歩7分■伊丹市立鈴原小学校　約600ｍ　徒歩8分■伊丹市立南中学校　約1400ｍ　徒歩18分■南菱公園約150ｍ　徒歩2分●車２台駐車可能（車種によります。）●前面道路幅員　約7.9mございます。ぜひ現地の雰囲気をご覧くださいませ♪◆買替え希望の方は、ご売却のお手伝いもさせていただきますので、お気軽にご用命くださいませ♪
駐車場2台分・整形地

兵庫県伊丹市南鈴原３新伊丹駅中古住宅物件詳細

5580万円、4LDK、土地面積112.41m²、建物面積94.36m²

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兵庫県伊丹市南鈴原３新伊丹駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県伊丹市南鈴原３周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	5580万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2005年5月(築20年2ヶ月)
建物面積	94.36m²（28.54坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	112.41m²（34.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北7.9ｍ接面7.6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・衣類乾燥機・駐車場２台分・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南鈴原３（新伊丹駅）　５５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆南鈴原３丁目にて戸建３４．００４坪です☆　担当：栗尾、駐車２台可・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦・前道６ｍ以上販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り
特記事項	駐車場2台分・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)伊丹営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県伊丹市西台3-9-25 西台中村ビル5階 TEL：0120-575526 取引態様：専任媒介管理コード：35702006 住友不動産ステップ(株)伊丹営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77464512]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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