兵庫県宝塚市売布山手町売布神社駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県宝塚市売布山手町周辺地図阪急宝塚線売布神社駅徒歩10分乗り換え案内	3290万円	182.98m² 124.21m²	4LDK	中古住宅 1994年1月(築31年8ヶ月)
■阪急売布神社駅徒歩１０分！■平成6年1月建築！■大成建設株式会社施工のお家！■南西角地！■土地面積55.35坪！■建物面積37.57坪！■収納豊富にあり！■駐車縦列２台可能！　※車種によります。■閑静な住宅街！■高台につき、眺望良好！■日当たり良好！■ロフトあり！●売布小学校　約400ｍ●宝塚中学校　約2280ｍ●pipia売布　約850ｍなどなどぜひ一度現地をご覧くださいませ！お問い合わせ・現地ご案内希望等は0120-575-526物件担当／黒木(くろき)　までお気軽に！閑静な住宅街・駐車場2台分・角地

住所
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築年月
(築年数)

兵庫県宝塚市売布山手町周辺地図
阪急宝塚線売布神社駅徒歩10分乗り換え案内

3290万円

182.98m²
124.21m²

4LDK

中古住宅
1994年1月(築31年8ヶ月)

■阪急売布神社駅徒歩１０分！■平成6年1月建築！■大成建設株式会社施工のお家！■南西角地！■土地面積55.35坪！■建物面積37.57坪！■収納豊富にあり！■駐車縦列２台可能！　※車種によります。■閑静な住宅街！■高台につき、眺望良好！■日当たり良好！■ロフトあり！●売布小学校　約400ｍ●宝塚中学校　約2280ｍ●pipia売布　約850ｍなどなどぜひ一度現地をご覧くださいませ！お問い合わせ・現地ご案内希望等は0120-575-526物件担当／黒木(くろき)　までお気軽に！
閑静な住宅街・駐車場2台分・角地

兵庫県宝塚市売布山手町売布神社駅中古住宅物件詳細

3290万円、4LDK、土地面積182.98m²、建物面積124.21m²

現地写真
ぜひ現地をご覧くださいませ♪
南西側から撮影
現地写真
南側から撮影
ＬＤＫ部分
約15.0帖！
南側に窓があり、明るいお部屋です♪
現地写真
南側から撮影
ウォークインクローゼット
約4.0帖
西側前面道路
幅員約6.1ｍ
南側のお庭
陽当たり良好です♪
カーポート
駐車２台可能
※駐車は車種によります。
バルコニー～眺望写真
ぜひ現地をご覧くださいませ♪
２階からの眺望
南側前面道路
幅員約6.5ｍ
南側のお庭
南側前面道路

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兵庫県宝塚市売布山手町売布神社駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県宝塚市売布山手町周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線売布神社駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

価格	3290万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1994年1月(築31年8ヶ月)
建物面積	124.21m²（37.57坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	182.98m²（55.35坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6.1ｍ接面12.1ｍ　南6.5ｍ接面7.3ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・ウォークインクローゼット・庭・トイレ２ヶ所・複層ガラス・駐車場２台分・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞売布山手町（売布神社駅）　３２９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞阪急売布神社駅徒歩１０分、平成６年建築、南西角地！担当：黒木、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・南側道路面す・閑静な住宅地・前道６ｍ以上販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)伊丹営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県伊丹市西台3-9-25 西台中村ビル5階 TEL：0120-575526 取引態様：一般媒介管理コード：33702003 住友不動産ステップ(株)伊丹営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72172025]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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