京都府京都市伏見区向島善阿弥町観月橋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区向島善阿弥町周辺地図京阪宇治線観月橋駅徒歩7分乗り換え案内	4080万円	83.8m² 133.3m²	4LDK	中古住宅 2018年1月(築7年8ヶ月)
☆２０１８年１月建築の中古戸建☆北東角地☆閑静な住宅街☆駐車スペース有（車種による）【周辺環境】・フレスコ向島店　　　　　　　　　約２８０ｍ・ドラックユタカ向島店　　　　　　約４８０ｍ・ファミリーマート伏見向島本丸町　約３９０ｍ・京都向島郵便局　　　　　　　　　約２５０ｍ角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市伏見区向島善阿弥町周辺地図
京阪宇治線観月橋駅徒歩7分乗り換え案内

4080万円

83.8m²
133.3m²

4LDK

中古住宅
2018年1月(築7年8ヶ月)

☆２０１８年１月建築の中古戸建☆北東角地☆閑静な住宅街☆駐車スペース有（車種による）【周辺環境】・フレスコ向島店　　　　　　　　　約２８０ｍ・ドラックユタカ向島店　　　　　　約４８０ｍ・ファミリーマート伏見向島本丸町　約３９０ｍ・京都向島郵便局　　　　　　　　　約２５０ｍ
角地

京都府京都市伏見区向島善阿弥町観月橋駅中古住宅物件詳細

4080万円、4LDK、土地面積83.8m²、建物面積133.3m²

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京都府京都市伏見区向島善阿弥町観月橋駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市伏見区向島善阿弥町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線向島駅徒歩17分乗り換え案内

価格	4080万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2018年1月(築7年8ヶ月)
建物面積	133.3m²（40.32坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	83.8m²（25.34坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ接面12.5ｍ　東6ｍ接面5.5ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞向島善阿弥町（観月橋駅）　４０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ヤマダエス・バイ・エル施工の注文住宅、スーパー　徒歩１０分以内・角地・トイレ２ヶ所・ＴＶモニタ付インターホン・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／１Ｆ床面積に、車庫部分約１８．６㎡含む／建ぺい率は角地緩和後の数値となります
特記事項	角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都南営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市伏見区京町4-168-3 仁科ビル2階 TEL：0120-710671 取引態様：一般媒介管理コード：34502091 住友不動産ステップ(株)京都南営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77150426]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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