京都府京都市伏見区桃山町大島木幡駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図京阪宇治線木幡駅徒歩9分乗り換え案内	1360万円	76.38m² 86.11m²	3K	中古テラスハウス 1981年4月(築44年2ヶ月)
■２沿線３駅利用可　◎京阪宇治線『木幡』駅徒歩9分　◎京阪宇治線『桃山南口』駅徒歩11分　◎ＪＲ奈良線『木幡』駅徒歩13分《周辺施設》・桃山南小学校：約200ｍ・キリン堂木幡池店：約290ｍ・大島公園：約310ｍ・新鮮市場木幡店：約430ｍ・スーパー山田屋桃山店：約480ｍ・ファミリーマート伏見桃山南店：約550ｍ・京都銀行木幡支店：約740ｍ・宇治木幡郵便局：約820ｍ・桃山中学校：約3250ｍ

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図
京阪宇治線木幡駅徒歩9分乗り換え案内

1360万円

76.38m²
86.11m²

中古テラスハウス
1981年4月(築44年2ヶ月)

■２沿線３駅利用可　◎京阪宇治線『木幡』駅徒歩9分　◎京阪宇治線『桃山南口』駅徒歩11分　◎ＪＲ奈良線『木幡』駅徒歩13分《周辺施設》・桃山南小学校：約200ｍ・キリン堂木幡池店：約290ｍ・大島公園：約310ｍ・新鮮市場木幡店：約430ｍ・スーパー山田屋桃山店：約480ｍ・ファミリーマート伏見桃山南店：約550ｍ・京都銀行木幡支店：約740ｍ・宇治木幡郵便局：約820ｍ・桃山中学校：約3250ｍ

京都府京都市伏見区桃山町大島木幡駅中古テラスハウス物件詳細

1360万円、3K、土地面積76.38m²、建物面積86.11m²

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京都府京都市伏見区桃山町大島木幡駅中古テラスハウス物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線木幡駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ奈良線木幡駅徒歩13分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区桃山町大島
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交通

京阪宇治線木幡駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

京阪宇治線桃山南口駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ奈良線木幡駅徒歩13分
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価格	1360万円ローンシミュレーション
間取り	3K	築年月(築年数)	1981年4月(築44年2ヶ月)
建物面積	86.11m²（26.04坪）	建物構造・規模	RC3階建
土地面積	76.38m²（23.10坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5ｍ接面3.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ２ヶ所・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桃山町大島（木幡駅）　１３６０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ／＜特徴＞☆２沿線３駅利用可　☆南向きバルコニー、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・トイレ２ヶ所・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：再建築不可／地勢：平坦
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都南営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市伏見区京町4-168-3 仁科ビル2階 TEL：0120-710671 取引態様：一般媒介管理コード：34502089 住友不動産ステップ(株)京都南営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77141773]
情報公開日	2025年05月08日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1360万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,324円/月	25,730円/月	30,501円/月	37,662円/月	49,601円/月	73,488円/月
5万円	13,238円/月	16,754円/月	21,634円/月	28,903円/月	40,950円/月	64,943円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,144円/月	32,298円/月	56,397円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,852円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,307円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	779,440円～	665,800円～	552,800円～	442,880円～	331,270円～	222,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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