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中古住宅大阪府大阪市東住吉区鷹合２近鉄南大阪線針中野駅物件詳細 [060Z76595270] - 中古一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市東住吉区鷹合２針中野駅中古住宅物件詳細

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大阪府大阪市東住吉区鷹合２周辺地図
近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分乗り換え案内

9800万円

169.58m²
236.02m²

4SLDK

中古住宅
2000年6月(築25年3ヶ月)

■２路線３駅利用可・近鉄南大阪線「針中野」駅　徒歩７分・近鉄南大阪線「矢田」駅　徒歩１2分・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅　徒歩22分■2000年6月建築■南側道路幅員約6mに接道■ルーフバルコニー有り(48.7m2)■ホームエレベーター付■玄関にシューズインクローゼット付■リフォーム履歴【2022年9月】・システムキッチン交換・トイレ器具一式交換（3か所）・リビングダイニングのビルトインエアコン交換（2か所）・洗面台交換・エコカラット設置（リビング部分）・クロス、クッションフロア張替（洗面室部分）・ルーフバルコニー設置（48.7m2）
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

大阪府大阪市東住吉区鷹合２針中野駅中古住宅物件詳細

9800万円、4LDK+S、土地面積169.58m²、建物面積236.02m² 間取図

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情報の見方

大阪府大阪市東住吉区鷹合２針中野駅中古住宅物件詳細

住所

大阪府大阪市東住吉区鷹合２
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大阪市東住吉区周辺の家賃相場

交通

近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄南大阪線矢田駅徒歩12分
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ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩22分
乗り換え案内

価格	9800万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2000年6月(築25年3ヶ月)
建物面積	236.02m²（登記）	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	169.58m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鷹合２（針中野駅）　９８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆東急リバブル尼崎センター◆■シャッター付ガレージ２台駐車可、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)尼崎センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県尼崎市潮江1-4-5 アミング潮江プラストいきいき2階 TEL：0120-917190 取引態様：専任媒介管理コード：C2724Z493 東急リバブル(株)尼崎センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76595270]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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: 青森県八戸市下長５; 【価格】2480万円; 【建物面積】132.45m²; 【土地面積】308.17m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	241,414円/月	278,246円/月	329,843円/月	407,278円/月	536,391円/月	794,697円/月
5万円	232,328円/月	269,270円/月	320,976円/月	398,519円/月	527,739円/月	786,152円/月
10万円	223,243円/月	260,294円/月	312,109円/月	389,761円/月	519,088円/月	777,607円/月
15万円	214,157円/月	251,319円/月	303,242円/月	381,002円/月	510,436円/月	769,062円/月
20万円	205,072円/月	242,343円/月	294,376円/月	372,243円/月	501,785円/月	760,517円/月
25万円	195,986円/月	233,367円/月	285,509円/月	363,485円/月	493,134円/月	751,972円/月
30万円	186,901円/月	224,392円/月	276,642円/月	354,726円/月	484,482円/月	743,427円/月
支払利息合計	8,415,650円～	7,187,280円～	5,968,300円～	4,759,200円～	3,559,710円～	2,369,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。