東京都八王子市緑町八王子駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都八王子市緑町周辺地図ＪＲ中央線八王子駅徒歩16分乗り換え案内	3980万円	171.16m² 126.32m²	6DK	中古住宅 1995年2月(築30年7ヶ月)
◆南側が川に面しており、四季折々の自然を満喫できます◆◆二方が約5.0m道路に面した角地のため、開放感があります◆▼アクセスJR中央線「八王子駅」まで徒歩16分、京王高尾線「京王片倉駅」まで徒歩14分です。JRと京王高尾線の2路線利用可能で通勤通学に便利な立地です。▼周辺環境・立地条件駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地域は第一種中高層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。2010年に屋根・外壁工事、耐震の補強工事を行っているため、建物の維持状況が良好です。日当り良好・閑静な住宅街・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都八王子市緑町周辺地図
ＪＲ中央線八王子駅徒歩16分乗り換え案内

3980万円

171.16m²
126.32m²

6DK

中古住宅
1995年2月(築30年7ヶ月)

◆南側が川に面しており、四季折々の自然を満喫できます◆◆二方が約5.0m道路に面した角地のため、開放感があります◆▼アクセスJR中央線「八王子駅」まで徒歩16分、京王高尾線「京王片倉駅」まで徒歩14分です。JRと京王高尾線の2路線利用可能で通勤通学に便利な立地です。▼周辺環境・立地条件駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地域は第一種中高層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。2010年に屋根・外壁工事、耐震の補強工事を行っているため、建物の維持状況が良好です。
日当り良好・閑静な住宅街・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

東京都八王子市緑町八王子駅中古住宅物件詳細

3980万円、6DK、土地面積171.16m²、建物面積126.32m²

外観
外観
外観
外観
眺望
ダイニングキッチン
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玄関は吹き抜けとなっているため、開放感があります。
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眺望
【東急リバブル八王子センター専任媒介物件】
お問い合わせはこちらまで！
担当直通TEL：080-7236-5707　担当者名：小田切
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。
ダイニングキッチン
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2階西側洋室
2階中央洋室

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情報の見方

東京都八王子市緑町八王子駅中古住宅物件詳細

住所	東京都八王子市緑町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線八王子駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	京王高尾線京王片倉駅徒歩14分乗り換え案内

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	6DK	築年月(築年数)	1995年2月(築30年7ヶ月)
建物面積	126.32m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	171.16m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	58.15m²	借地期間・地代	-
接道状況	北西5ｍ　北東5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・都市ガス・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2010年1月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞緑町（八王子駅）　３９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１０年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０１０年に屋根・外壁工事、耐震補強工事を行っており、建物の維持状況良好！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・リバーサイド・山が見える・市街地が近い販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)八王子センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都八王子市旭町12-4 日本生命八王子ビル3階 TEL：0120-938571 取引態様：専属専任媒介管理コード：C13251Y55 東急リバブル(株)八王子センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77103875]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都八王子市寺町; 【価格】2980万円; 【建物面積】166.9m²; 【土地面積】197.4m²

: 東京都八王子市元八王子町３; 【価格】1899万円; 【建物面積】112.78m²; 【土地面積】218.42m²

: 東京都八王子市南陽台３; 【価格】2050万円; 【建物面積】119.23m²; 【土地面積】233.28m²

: 東京都八王子市東浅川町; 【価格】2480万円; 【建物面積】118.4m²; 【土地面積】149.62m²

: 東京都八王子市大楽寺町; 【価格】2480万円; 【建物面積】124.2m²; 【土地面積】187.84m²

: 東京都八王子市大横町; 【価格】2480万円; 【建物面積】129.15m²; 【土地面積】74.25m²

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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