東京都世田谷区宮坂１経堂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区宮坂１周辺地図小田急線経堂駅徒歩7分乗り換え案内	14480万円	96.36m² 113.9m²	2SLDK	中古住宅 2009年2月(築16年5ヶ月)
◎住友林業の注文住宅◎間取：2SLDK＋ロフト×２◎2009年2月築　◎南西角地で陽当たり・眺望良好◎小田急線「経堂」駅徒歩7分◎世田谷線「宮の坂」駅徒歩6分◎土地面積：96.36㎡◎建物面積：113.90㎡　（1F:41.33㎡　2F:51.14㎡　B1F:21.43㎡）◎吹抜けがあり解放感ある住空間◎豊富な収納スペース　(シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、ロフト)◎全居室6帖以上です。◎ご家族とコミュニケーションの取りやすいカウンターキッチン◎閑静な住宅街日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都世田谷区宮坂１周辺地図
小田急線経堂駅徒歩7分乗り換え案内

14480万円

96.36m²
113.9m²

2SLDK

中古住宅
2009年2月(築16年5ヶ月)

◎住友林業の注文住宅◎間取：2SLDK＋ロフト×２◎2009年2月築　◎南西角地で陽当たり・眺望良好◎小田急線「経堂」駅徒歩7分◎世田谷線「宮の坂」駅徒歩6分◎土地面積：96.36㎡◎建物面積：113.90㎡　（1F:41.33㎡　2F:51.14㎡　B1F:21.43㎡）◎吹抜けがあり解放感ある住空間◎豊富な収納スペース　(シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、ロフト)◎全居室6帖以上です。◎ご家族とコミュニケーションの取りやすいカウンターキッチン◎閑静な住宅街
日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

東京都世田谷区宮坂１経堂駅中古住宅物件詳細

1億4480万円、2LDK+S、土地面積96.36m²、建物面積113.9m²

外観①
外観②
南西の角地で開放感がございます。
玄関～駐車場
シンプルなアプローチでございます。
リビング①
大変明るいお部屋です。
浴室
大変お綺麗です。
キッチン
作業スペースが広く、小窓もございます。
洋室約9.3帖　
収納力のあるお部屋です。
洗面台
ゆとりのある空間です。
ココカラファイン経堂農大通り店まで390m
中庭
お好みのアレンジが可能です。
リビング②
家族団らんの時間を彩ります。
洋室約9.3帖
開口部が2面となっており明るいお部屋です。
セブンイレブン世田谷経堂本町通り店まで330m
防音室（納戸・約8帖）
リモートワークにもお使いいただける空間です。
ピーコックストア経堂店まで470m
ローソン経堂1丁目店まで350m
世田谷小学校まで470m
桜木中学校まで460m
経堂駅前郵便局まで630m
小田急線「経堂」駅まで520m

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情報の見方

東京都世田谷区宮坂１経堂駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区宮坂１周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線経堂駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東急世田谷線宮の坂駅徒歩6分乗り換え案内

価格	14480万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2009年2月(築16年5ヶ月)
建物面積	113.9m²（34.45坪）	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	96.36m²（29.14坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.6ｍ接面8.8ｍ　西3.2ｍ接面6.9ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年11月
設備	ロフト・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・都市ガス・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宮坂１（経堂駅）　１億４４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆住友林業の注文住宅◆南西角地◆小田急線「経堂」駅徒歩７分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)経堂営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都世田谷区経堂2-6-3 メゾンドガレ 2階 TEL：0120-122531 取引態様：専任媒介管理コード：140A2006 住友不動産ステップ(株)経堂営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75432848]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格14480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	362,900円/月	418,266円/月	495,828円/月	612,231円/月	806,317円/月	1,194,610円/月
5万円	353,814円/月	409,291円/月	486,961円/月	603,472円/月	797,665円/月	1,186,065円/月
10万円	344,729円/月	400,315円/月	478,095円/月	594,714円/月	789,014円/月	1,177,520円/月
15万円	335,643円/月	391,339円/月	469,228円/月	585,955円/月	780,362円/月	1,168,974円/月
20万円	326,558円/月	382,364円/月	460,361円/月	577,196円/月	771,711円/月	1,160,429円/月
25万円	317,472円/月	373,388円/月	451,494円/月	568,438円/月	763,060円/月	1,151,884円/月
30万円	308,387円/月	364,412円/月	442,628円/月	559,679円/月	754,408円/月	1,143,339円/月
支払利息合計	12,639,770円～	10,794,480円～	8,964,100円～	7,147,920円～	5,346,390円～	3,559,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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