滋賀県甲賀市水口町山貴生川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県甲賀市水口町山周辺地図ＪＲ草津線貴生川駅バス24分/「桜ヶ丘」バス停停歩2分乗り換え案内	2990万円	199.64m² 113.03m²	5SLDK	中古住宅 2023年1月(築2年8ヶ月)
・伴谷東小学校・城山中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・長期優良住宅

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種別
築年月
(築年数)

滋賀県甲賀市水口町山周辺地図
ＪＲ草津線貴生川駅バス24分/「桜ヶ丘」バス停停歩2分乗り換え案内

2990万円

199.64m²
113.03m²

5SLDK

中古住宅
2023年1月(築2年8ヶ月)

・伴谷東小学校・城山中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・長期優良住宅

滋賀県甲賀市水口町山貴生川駅中古住宅物件詳細

2990万円、5LDK+S、土地面積199.64m²、建物面積113.03m²

築2年の築浅物件！オール電化♪ 2023年建築の築浅物件！長期優良型住宅♪
徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストアが充実しているので買い物にとても便利です♪
カースペース3台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。（車種による）
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。
奥行きのあるLＤＫ。ソファやダイニングテーブルを置いても窮屈に感じさせません。続き間の和室使えばもっと開放的に！
カウンターキッチンとなっており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます。
大型冷蔵庫や食器棚を置いても余裕あるスペースがあります。
キッチンは大容量の収納スペースが確保されたつくりになっています。
あると嬉しい、１階の和室です。客間やお子様の遊び場として最適です。
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
換気のしやすい窓付きの浴室です。雨の日は浴室暖房乾燥機もございます。
1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
前面道路は約6ｍの広さがございます。車庫入れもスムーズに行えます。
前面道路は約6ｍの広さがございます。車庫入れもスムーズに行えます。
伴谷東小学校まで1921m
水口松尾まで3782m
城山中学校まで4356m
JR草津線貴生川駅まで7765m

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情報の見方

滋賀県甲賀市水口町山貴生川駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県甲賀市水口町山周辺地図甲賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ草津線貴生川駅バス24分/「桜ヶ丘」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	2990万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	2023年1月(築2年8ヶ月)
建物面積	113.03m²（34.19坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	199.64m²（60.39坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東8ｍ接面10.8ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞水口町山　２９９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞２０２３年建築　築２年の築浅物件！オール電化♪長期優良型住宅♪、長期優良住宅認定通知書・駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)しげのぶ不動産免許番号：滋賀県知事（2）第003647号所在地：滋賀県草津市野村2-3-18 1階 TEL：0120-722331 取引態様：専任媒介管理コード：3002661(60150) (株)しげのぶ不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76020543]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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滋賀県甲賀市（こうかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国120位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内1位
全国296位

利便度: 県内4位
全国264位

快適度: 県内11位
全国393位

富裕度: 県内6位
全国146位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国269位

偏差値: 51.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内4位	全国208位
保育所等の状況（利用児童数）	2,328人	県内5位	全国230位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内4位	全国352位
一般診療所数	56施設	県内7位	全国358位
1万人当たり病床数	141.5床	県内1位	全国333位
1万人当たり医師数	20.1人	県内8位	全国379位
介護保険施設定員数	814人	県内5位	全国290位
介護保険料	5,940円	県内6位	全国357位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内2位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内2位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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