滋賀県湖南市宮の森２石部駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県湖南市宮の森２周辺地図ＪＲ草津線石部駅徒歩32分乗り換え案内	1080万円	193.11m² 147.44m²	7DK	中古住宅 1979年9月(築45年10ヶ月)
2022年12月　屋上防水・外壁塗装　済み♪2023年　エコキュート交換済み♪自然に恵まれた閑静な住宅地で、穏やかな新生活をお送りください♪・石部南小学校・石部中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前に必ずお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県湖南市宮の森２周辺地図
ＪＲ草津線石部駅徒歩32分乗り換え案内

1080万円

193.11m²
147.44m²

7DK

中古住宅
1979年9月(築45年10ヶ月)

2022年12月　屋上防水・外壁塗装　済み♪2023年　エコキュート交換済み♪自然に恵まれた閑静な住宅地で、穏やかな新生活をお送りください♪・石部南小学校・石部中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前に必ずお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～
閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化

滋賀県湖南市宮の森２石部駅中古住宅物件詳細

1080万円、7DK、土地面積193.11m²、建物面積147.44m²

◆オール電化◆2022年12月　屋上防水・外壁塗装　済み♪
自然に恵まれた閑静な住宅地で、穏やかな新生活をお送りください。
前面道路です
窓から陽射しが差し込み、明るいキッチンスペース。
十分な広さがあるのでセカンドリビングとしても活用できるほか、廊下側からもアクセスできるので客間としても利用できます。
十分な広さがあるのでセカンドリビングとしても活用できるほか、廊下側からもアクセスできるので客間としても利用できます。
キッチンは大容量の収納スペースが確保されたつくりになっています。
大きな三面鏡付きの洗面台で毎日の身だしなみもばっちりですね。
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
換気にも配慮した窓付きのトイレスペースとなっています。
採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
青い空が広がる開放的なバルコニー。
玄関横には大家族にも対応可能なシューズボックスが完備されています。
外観写真です
前面道路です
ファミリーマート湖南石部南店まで582m
石部中学校まで2260m
JR草津線　石部駅まで2502m
石部南小学校まで1140m

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情報の見方

滋賀県湖南市宮の森２石部駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県湖南市宮の森２周辺地図湖南市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ草津線石部駅徒歩32分乗り換え案内
その他の交通

価格	1080万円ローンシミュレーション
間取り	7DK	築年月(築年数)	1979年9月(築45年10ヶ月)
建物面積	147.44m²（44.60坪）	建物構造・規模	RC2階建
土地面積	193.11m²（58.41坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ接面25.7ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ＬＰガス・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宮の森２（石部駅）　１０８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＤＫ／＜特徴＞◆オール電化◆普通車１台＋軽１台　駐車可！、駐車２台可・土地５０坪以上・閑静な住宅地・和室・２階建販売戸数：1戸法令等制限：がけ条例
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)しげのぶ不動産免許番号：滋賀県知事（2）第003647号所在地：滋賀県草津市野村2-3-18 1階 TEL：0120-722331 取引態様：専任媒介管理コード：3002527(59284) (株)しげのぶ不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75479691]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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滋賀県湖南市（こなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国412位

偏差値: 49.70

項目別順位

安心度: 県内10位
全国527位

利便度: 県内10位
全国490位

快適度: 県内8位
全国290位

富裕度: 県内11位
全国297位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国275位

偏差値: 51.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内11位	全国636位
一般診療所数	34施設	県内12位	全国558位
1万人当たり病床数	58.2床	県内11位	全国727位
1万人当たり医師数	8.8人	県内12位	全国775位
介護保険施設定員数	366人	県内10位	全国656位
介護保険料	6,110円	県内8位	全国475位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.59件	県内8位	全国577位
千人当たり交通事故件数	2.58件	県内12位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格1080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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