兵庫県尼崎市東園田町６園田駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市東園田町６周辺地図阪急神戸線園田駅徒歩6分乗り換え案内	2280万円	64.38m² 89.9m²	3LDK	中古テラスハウス 1993年10月(築31年10ヶ月)
－おすすめポイント－ご家族が寛ぐLDKは、4面からの採光を確保。周辺は閑静な住宅街、最寄駅まで徒歩6分の立地。▼立地・阪急神戸線「園田」駅徒歩6分▼特徴・住空間を広く活用できる壁付けキッチン・シャッター付き駐車スペース有(車種による)・前面道路は幅員約6mの公道▼室内リフォーム履歴【2016年11月】外壁塗装【2018年1月】ガスコンロ・レンジフード交換【2004年3月】浴室・洗面化粧台交換、浴室乾燥機取付※別途共有土地有(0.84平米のうち持分2分の1)※本物件は1階車庫部分が連棟式のため、　再建築の際には隣接住戸所有者との協議が必要。閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市東園田町６周辺地図
阪急神戸線園田駅徒歩6分乗り換え案内

2280万円

64.38m²
89.9m²

3LDK

中古テラスハウス
1993年10月(築31年10ヶ月)

－おすすめポイント－ご家族が寛ぐLDKは、4面からの採光を確保。周辺は閑静な住宅街、最寄駅まで徒歩6分の立地。▼立地・阪急神戸線「園田」駅徒歩6分▼特徴・住空間を広く活用できる壁付けキッチン・シャッター付き駐車スペース有(車種による)・前面道路は幅員約6mの公道▼室内リフォーム履歴【2016年11月】外壁塗装【2018年1月】ガスコンロ・レンジフード交換【2004年3月】浴室・洗面化粧台交換、浴室乾燥機取付※別途共有土地有(0.84平米のうち持分2分の1)※本物件は1階車庫部分が連棟式のため、　再建築の際には隣接住戸所有者との協議が必要。
閑静な住宅街

兵庫県尼崎市東園田町６園田駅中古テラスハウス物件詳細

2280万円、3LDK、土地面積64.38m²、建物面積89.9m² 【間取図】2階の各居室の室内随所に収納があり、住空間をすっきりと保つことができます。

【外観】阪急園田駅徒歩6分の利便性の高い立地です。
【外観】
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKです。
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKです。
【浴室】１日の疲れを癒す浴室です。
【キッチン】
【３階洋室】北側約６帖の洋室です。
【玄関】下駄箱にはしっかり収納可能です。
【洗面所】洗面化粧台
【小屋裏収納】
【トイレ】温水洗浄機能付き便座でございます。
園田駅(阪急神戸本線)まで450m 徒歩6分。
【出窓】建物内に複数個所設けられた出窓が特徴的なお家です
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKです。
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKです。
【キッチン】シンク
【３階和室】
【洗面所】洗面ボウル下部には収納がございます。
【廊下・階段】
【キッチン】コンロ・レンジフード

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兵庫県尼崎市東園田町６園田駅中古テラスハウス物件詳細

住所	兵庫県尼崎市東園田町６周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線園田駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線庄内駅徒歩3.2km 乗り換え案内ＪＲ福知山線塚口駅徒歩37分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市東園田町６
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線園田駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急宝塚線庄内駅徒歩3.2km
乗り換え案内

ＪＲ福知山線塚口駅徒歩37分
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価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1993年10月(築31年10ヶ月)
建物面積	89.9m²（27.19坪）（登記）	建物構造・規模	その他3階建
土地面積	64.38m²（19.47坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ接面12.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東園田町６（園田駅）　２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室６帖以上が確保された３ＬＤＫ住宅、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス塚口センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-15-1 TEL：00786-01794233 取引態様：専任媒介管理コード：FX77QA01 三井のリハウス塚口センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75547712]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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