兵庫県尼崎市田能２園田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市田能２周辺地図阪急神戸線園田駅バス8分/「田能口」バス停停歩4分乗り換え案内	2580万円	81.29m² 91.01m²	3SLDK	中古住宅 2006年8月(築19年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－2階の洋室2部屋と納戸にロフト有、収納力のある間取り。即お引渡し可能です(残金精算後)。▼特徴・帰宅後はリビングを通る、家族が顔を合わせやすい間取り・キッチンは作業に集中しやすい壁付け型・足を伸ばしてくつろげる和室有・納戸は収納・窓付き、多用途に活用可能・ハウスクリーニング済・カースペース1台分有(車種による)・前面道路幅員は約7.6mの広さ▼設備・IHコンロ・食洗機・各階にトイレ有▼2024年2月内外装リフォーム済【張替】全室クロス、畳表替【その他】洗面化粧台新調、トイレ便器交換、外壁塗装(北・南・西) 他

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市田能２周辺地図
阪急神戸線園田駅バス8分/「田能口」バス停停歩4分乗り換え案内

2580万円

81.29m²
91.01m²

3SLDK

中古住宅
2006年8月(築19年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－2階の洋室2部屋と納戸にロフト有、収納力のある間取り。即お引渡し可能です(残金精算後)。▼特徴・帰宅後はリビングを通る、家族が顔を合わせやすい間取り・キッチンは作業に集中しやすい壁付け型・足を伸ばしてくつろげる和室有・納戸は収納・窓付き、多用途に活用可能・ハウスクリーニング済・カースペース1台分有(車種による)・前面道路幅員は約7.6mの広さ▼設備・IHコンロ・食洗機・各階にトイレ有▼2024年2月内外装リフォーム済【張替】全室クロス、畳表替【その他】洗面化粧台新調、トイレ便器交換、外壁塗装(北・南・西) 他

兵庫県尼崎市田能２園田駅中古住宅物件詳細

2580万円、3LDK+S、土地面積81.29m²、建物面積91.01m² 間取図

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兵庫県尼崎市田能２園田駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県尼崎市田能２周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線園田駅バス8分/「田能口」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2006年8月(築19年1ヶ月)
建物面積	91.01m²（27.53坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	81.29m²（24.59坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西7.6ｍ接面8.3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	ロフト・収納スペース・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　その他：全室クロス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞田能２　２５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、その他：全室クロス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室２面以上からの採光が確保された３ＳＬＤＫ住宅。、即引渡可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・和室販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス塚口センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-15-1 TEL：00786-01794233 取引態様：媒介管理コード：FX77GA1D 三井のリハウス塚口センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75459868]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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